Tom Mandersstraat 76

De woning aan Tom Mandersstraat 76 in Hengelo heeft energielabel B.

De vraagprijs van €489.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€420.889) en ook boven het gemiddelde van beschikbare koopwoningen (€379.500). De woning is echter 38% groter dan het buurtgemiddelde, wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.

Molendijkhoek is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De energiekosten zullen lager zijn dan bij woningen met een lager label.

Het treinstation van Hengelo ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool de Vonder en Beekpark. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Het Twickel College in Borne, op ongeveer 5 km afstand.

Het perceel is 304 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er een voor- en achtertuin is.