Villapark, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1927 ademt karakter en klasse. Met 235 m² woonoppervlak is het een flinke woning, verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk zuinig is. De vraagprijs van €850.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs van tussenwoningen in Eindhoven ligt lager, maar het aanbod in het Villapark is beperkt.
Het Villapark is een rustige, groene buurt in Eindhoven. De buurt telt ruim 2.500 inwoners, met een mix van alleenstaanden en stellen. Het is een buurt met veel koopwoningen (55%) en eengezinswoningen (58%). De sfeer is hier aangenaam, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld te geven van de ervaringen. De buurt Villapark staat bekend om zijn ruime opzet en oude bomen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, Aldi of Albert Heijn, allemaal op loopafstand (om de hoek). Ook scholen zijn dichtbij: basisschool SALTO-school Reigerlaan ligt twee straten verder, en het Augustinianum voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. Het centrum van Eindhoven is met de fiets snel te bereiken. De gemeente Eindhoven biedt volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Engelen De Wilde Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Tongelresestraat 49, Eindhoven
Gegevens uit Villapark
Gegevens uit Villapark
61 binnen 5 km
77 binnen 5 km
Over Tongelresestraat 49, Eindhoven
De woning aan Tongelresestraat 49 in Eindhoven heeft energielabel C.
De vraagprijs van €850.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.045.000) en ook onder de mediaan. De gemiddelde prijs per m² in het Villapark is €5.986, terwijl deze woning uitkomt op €3.617 per m². Dat is relatief laag, mede door het grote oppervlak. De woning is daarmee scherp geprijsd voor een tussenwoning van 235 m² in deze buurt.
Het Villapark is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen en eengezinswoningen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er wonen veel 25- tot 45-jarigen en het is een gemengde buurt met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen. Het aantal misdrijven is met 176 relatief laag voor een stedelijke omgeving.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Voor een woning uit 1927 is dat een prima score. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A, dus deze woning scoort iets minder dan gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een nieuwbouwwoning, maar lager dan bij een woning met label G.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool SALTO-school Reigerlaan ligt op 259 meter, om de hoek dus. Ook het Augustinianum (voortgezet onderwijs) is op 886 meter, tien minuten lopen. Verder zijn er nog andere basisscholen zoals de Hasselbraam en de Trinoom. Voor kinderopvang is er een kinderdagverblijf op 400 meter.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Voor dagelijks OV is de fiets naar het station een goede optie.
In het Villapark stonden woningen gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte verkooptijd. Er zijn momenteel slechts 2 woningen te koop in de buurt, wat aangeeft dat het aanbod beperkt is. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €721.333.
6 woningen in de buurt Villapark
