Torenstraat 20
Westkapelle, Veere
BuurtEen zonnige tussenwoning in Westkapelle
Deze tussenwoning aan de Torenstraat 20 staat in Westkapelle, een dorp waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €367.500 ligt de prijs 16% onder het buurtgemiddelde van €436.958, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een eengezinswoning uit 1970 met een energielabel A, een zuinig label. De woning is onderdeel van het aanbod van tussenwoningen in Veere.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 450 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 124 m², terwijl de BAG-registratie 130 m² aangeeft; het perceel is in beide bronnen 187 m². De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom. De makelaar noemt dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en een cv-ketel als verwarming. Het is volle eigendom.
Leven in Westkapelle
Met ruim 2.400 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een dorp waar het leven in een rustig tempo gaat. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71; een van hen zegt: "Rustige buurt. Weinig overlast." Een ander noemt het "een christelijke buurt met veel gezinnen" en "een hechte community". Het aantal misdrijven ligt op 53 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij SPAR, op 611 meter, of je fietst naar Jumbo op 3,8 km. Basisschool CBS de Lichtstraal zit op 169 meter, en de huisartsenpraktijk in Westkapelle is op 228 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Westkapelle, Dreefje, op 161 meter, met lijn 53 en 583. Het treinstation Middelburg ligt op 12,5 km, en voor het ziekenhuis ben je in Vlissingen, op 12 km. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, gevoelig voor zetting, en ligt het in een KCAF-aandachtsgebied waar 34% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Houmes Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Torenstraat 20, Westkapelle
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €367.500 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €436.958 is. De mediaanprijs in Westkapelle is €352.500, dus deze woning zit daar iets boven. De prijs per vierkante meter is €2.964, terwijl het buurtgemiddelde €3.518 is. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning met dit formaat.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 450 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 124 m², terwijl de BAG-registratie 130 m² aangeeft. Het perceel is 187 m². Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar noemt dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie als isolatiemaatregelen, en een cv-ketel als verwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandlasten.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Het postcodegebied ligt in een KCAF-aandachtsgebied, waar 34% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR-supermarkt zit op 611 meter, en de Jumbo op 3,8 km. Basisschool CBS de Lichtstraal is op 169 meter, en de huisartsenpraktijk in Westkapelle op 228 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Westkapelle, Dreefje, op 161 meter, met lijn 53 en 583. Het treinstation Middelburg ligt op 12,5 km.
Hoe is het wonen in Westkapelle?
Westkapelle heeft ruim 2.400 inwoners, met veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71. Een bewoner zegt: "Rustige buurt. Weinig overlast." Een ander noemt het "een christelijke buurt met veel gezinnen" en "een hechte community". Het aantal misdrijven is 53 per jaar.
