Trilveenstraat 20
Gors-Noord, Purmerend
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in Gors-Noord
Deze tussenwoning aan de Trilveenstraat 20 staat in Gors-Noord, een wijk in Purmerend waar het aangenaam wonen is. Met een woonoppervlak van 129 m² is dit een ruim huis, zo'n 30% groter dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van €475.000 ligt iets boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in deze markt. Het is een tussenwoning in Purmerend die je niet vaak tegenkomt.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel A+. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en verwarmd via stadsverwarming. De indeling omvat zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 458 m³. Er is een achtertuin en voortuin, met de achtertuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Het betreft volle eigendom.
De buurt Gors-Noord
Gors-Noord telt bijna 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk Gors geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt "veel groen en kindvriendelijke woonwijk". De buurt Gors-Noord heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Vomar op 656 meter en Albert Heijn op 696 meter. Basisscholen zijn er ook, zoals Openbare Basisschool De Delta Delfland op 396 meter. De huisartsenpraktijk De Gors zit op 308 meter en de 24-uurs Apotheek Waterland op 207 meter. Het Dijklander Ziekenhuis ligt op 209 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Bovenlandsestraat op 222 meter, met lijn 104 en 110. Treinstation Purmerend ligt op 832 meter. De gemeente Purmerend heeft verder alle dagelijkse voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €464.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 2% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 56% gestegen, van €298.000 naar €464.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweg 35 dB en van vliegverkeer 42 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Trilveenstraat 20, Purmerend
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €475.000. De WOZ-waarde is €464.000 per 1 januari 2025, dus de vraagprijs ligt 2% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is tussen 2020 en 2025 met 56% gestegen, van €298.000 naar €464.000. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €515.106, dus deze woning zit daar iets onder.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 458 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 129 m², terwijl de BAG-registratie 127 m² aangeeft. Het perceel is 114 m².
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+. Dat is een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt er gebruik gemaakt van stadsverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is de buurt Gors-Noord?
Gors-Noord is een wijk met bijna 6.000 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Gors geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt "veel groen en kindvriendelijke woonwijk".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn diverse supermarkten, waaronder Vomar op 656 meter en Albert Heijn op 696 meter. Basisscholen zijn er ook, zoals Openbare Basisschool De Delta Delfland op 396 meter. De huisartsenpraktijk De Gors zit op 308 meter en de 24-uurs Apotheek Waterland op 207 meter. Het Dijklander Ziekenhuis ligt op 209 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Bovenlandsestraat op 222 meter, met lijn 104 en 110. Treinstation Purmerend ligt op 832 meter. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Purmerend, Veenweidestraat/Ziekenhuis op 231 meter met lijn 110.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem is veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweg 35 dB en van vliegverkeer 42 dB, allemaal onder de norm. Dit betekent dat het geluidsniveau niet boven de wettelijke norm uitkomt.
Wat is het overstromingsrisico en de kans op wateroverlast?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is ook gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
In de buurt staan 47 woningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €515.106 en de mediaanprijs is €540.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.376. Deze woning heeft een prijs per m² van €3.682, wat lager is dan het buurtgemiddelde.
Ervaringen van Gors-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
Veel hangjongeren, parkeer overlast van stads bezoekers. Te weinig parkeerplaats voor eigen. Veel straat racen
Plus punt gezellig Minpunt soms te veel en hard rijden de auto's
Statistieken van Gors-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.106 | €540.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.376 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.428 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Gors
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houd ook het geluid tegen. Ik heb fijne buren en een gezellige buurt. Ik ben heel tevreden.
Veel groen, en kindvriendelijke woonwijk. Makkelijke bus verbinding, naar het centrum van Purmerend. Veilige fietspaden .
Veel hangjongeren, parkeer overlast van stads bezoekers. Te weinig parkeerplaats voor eigen. Veel straat racen
Plus punt gezellig Minpunt soms te veel en hard rijden de auto's
Statistieken van Gors
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.524 | €525.082 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.024 | – |
| Huurprijs | €1.518 p/m | €1.503 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Purmerend
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt
Het wordt hier steeds crimineler. Men kan het park niet veilig meer in. Overvallen, bedreigingen vooral; door de jeugd. Mensen hebben een kort lontje, men kan beter zijn mond houden. De huurhuizen worden gedeeltelijk verkocht en dat geeft spanningen onderling. Ik zou niet weten hoe je de veiligheid zou kunnen verbeteren.
Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier
Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok
Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.
Rustige buurt met aardige mensen
In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houd ook het geluid tegen. Ik heb fijne buren en een gezellige buurt. Ik ben heel tevreden.
Statistieken van Purmerend
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.844 | €499.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.777 | – |
| Huurprijs | €1.776 p/m | €1.813 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Trilveenstraat 20, Purmerend
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
