Buurt in Etten-Leur
Grauwe Polder 3 bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Etten-Leur, in de wijk Zuid woongebied De buurt heeft een totaal oppervlakte van 36 hectare, waarvan 36 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07772006. Het postcodegebied is 4876AR-4876XT.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.0. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Van alles wat wils'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Grauwe Polder 3 telt 1.960 inwoners. Hiervan is 49,7% man en 50,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (26,5%). De overige leeftijden zijn 25,0% voor '45 tot 65 jaar', 21,4% voor '65 jaar of ouder', 14,5% voor '0 tot 15 jaar' en 12,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 45,2% is ongehuwd, 41,3% is gehuwd, 8,9% is gescheiden en 4,6% is verweduwd. 1.300 inwoners komen uit Nederland, 215 komen uit Europa en 445 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 855 huishoudens in Grauwe Polder 3. 31,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 33,3% huishoudens zonder kinderen en 35,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Grauwe Polder 3 zijn er 1.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.400, wat €7.800 (18%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.800, wat €6.100 (17%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Grauwe Polder 3 zijn middelbaar opgeleid. 42,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,2% heeft VMBO of MBO 1 en 25,0% heeft HBO of WO.
Van de 1.960 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 1.372 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Grauwe Polder 3 ontvangt 27% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 380 personen ontvangen deze uitkering.
In Grauwe Polder 3 zijn er 839 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €318.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 35% huurwoningen en 65% koopwoningen. Van de woningen is 64% in particulier bezit, 31% in handen van woningcorporaties en 5% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Grauwe Polder 3 zijn 1970-1980 (90%) en 1990-2000 (3%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Grauwe Polder 3. De nieuwste aangeboden woning is Spinetstraat 64 door Heijblom Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 46 woningen verkocht in Grauwe Polder 3. Een woning werd gemiddeld in 35 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Grauwe Polder 3 was afgelopen jaar €457.174. Dit is 44% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €318.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.717.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Grauwe Polder 3. De meest recentelijke woning is Beiaard 213 aangeboden door www.klikvoorwonen.nl. Het afgelopen jaar zijn er 2 woningen verhuurd in Grauwe Polder 3. Een aanbod werd gemiddeld in 283 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Grauwe Polder 3.
In Grauwe Polder 3 zijn er 543 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (40%), B (37%) en A (10%). Gemiddeld verbruikt een adres in Grauwe Polder 3 2.550 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit komt overeen met het landelijk gemiddelde. Het aardgasverbruik ligt met 880 m³ per jaar 10% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Hier vind je de gezellige drukte tot de rustigere stukken. Verschillende soorten woningen, en alles door elkaar. Enkele straten bekend door roerige bewoners. Maar dat is overal. Erg prettig om te wonen. Alles wat nodig is is in de buurt, maar net nog zo dat je daar de drukte niet van ervaart.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 85% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (59%).
Een koopwoning in Grauwe Polder 3 werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €454.682 (€3.829 per m²). Daarmee ligt het 14% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 15%.
Buurt Grauwe Polder 3 telt 1.960 inwoners. Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Grauwe Polder 3 bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 1,4 km, een treinstation op 1,8 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
