Buurt in Etten-Leur
Grauwe Polder 3 bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Etten-Leur, in de wijk Zuid woongebied De buurt heeft een totaal oppervlakte van 36 hectare, waarvan 36 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07772006. Het postcodegebied is 4876AR-4876XT.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.0. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Van alles wat wils'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Grauwe Polder 3 telt 1.970 inwoners. Hiervan is 49,7% man en 50,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (25,6%). De overige leeftijden zijn 25,6% voor '45 tot 65 jaar', 22,1% voor '65 jaar of ouder', 14,0% voor '0 tot 15 jaar' en 12,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 44,9% is ongehuwd, 40,9% is gehuwd, 9,6% is gescheiden en 4,3% is verweduwd. 1.335 inwoners komen uit Nederland, 225 komen uit Europa en 410 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 865 huishoudens in Grauwe Polder 3. 32,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 31,2% huishoudens zonder kinderen en 35,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Grauwe Polder 3 zijn er 1.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €31.100, wat €6.300 (17%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €25.200, wat €5.600 (18%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Grauwe Polder 3 zijn middelbaar opgeleid. 43,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,9% heeft VMBO of MBO 1 en 24,2% heeft HBO of WO.
Van de 1.970 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 1.241 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Grauwe Polder 3 ontvangt 27% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 390 personen ontvangen deze uitkering.
In Grauwe Polder 3 zijn er 839 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €290.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 36% huurwoningen en 64% koopwoningen. Van de woningen is 64% in particulier bezit, 31% in handen van woningcorporaties en 5% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Grauwe Polder 3 zijn 1970-1980 (90%) en 1990-2000 (3%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in Grauwe Polder 3. De nieuwste aangeboden woning is Spinetstraat 33 door Agnes Tomesen Makelaardij | Qualis op Funda. Afgelopen jaar zijn er 17 woningen verkocht in Grauwe Polder 3. Een woning werd gemiddeld in 35 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Grauwe Polder 3 was afgelopen jaar €384.765. Dit is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €290.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.405.
Er is 1 woningen te huur in Grauwe Polder 3. De meest recentelijke woning is Beiaard 305 aangeboden door www.klikvoorwonen.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Grauwe Polder 3.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Grauwe Polder 3 was afgelopen jaar €1.690 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €17 per maand.
In Grauwe Polder 3 zijn er 832 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (59%), B (22%) en D (9%). Gemiddeld verbruikt een adres in Grauwe Polder 3 2.660 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 1% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.030 m³ per jaar 5% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Hier vind je de gezellige drukte tot de rustigere stukken. Verschillende soorten woningen, en alles door elkaar. Enkele straten bekend door roerige bewoners. Maar dat is overal. Erg prettig om te wonen. Alles wat nodig is is in de buurt, maar net nog zo dat je daar de drukte niet van ervaart.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 60% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (61%).
Een koopwoning in Grauwe Polder 3 werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €465.800 (€3.671 per m²). Daarmee ligt het 10% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Grauwe Polder 3 kostte gemiddeld €1.639 per maand (€16 per m²). Dat is 22% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Grauwe Polder 3 telt 1.970 inwoners. Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Grauwe Polder 3 is opvallend zuinig: 53% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.030 m³ per jaar.
Vanuit Grauwe Polder 3 bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 1,4 km, een treinstation op 1,9 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
