13 uur geleden ontdekt
De Baan en omgeving, Gouda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Tuinstraat 46 staat in het hart van Gouda, een buurt waar de geschiedenis voelbaar is. Met een bouwjaar van 1700 ademt dit huis de sfeer van vervlogen tijden, terwijl het energielabel B laat zien dat het niet aan de moderne tijd voorbij is gegaan. De woning is 135 m² groot en wordt verhuurd voor € 2.100 per maand. Vergeleken met het gemiddelde van € 1.600 voor tussenwoningen in Gouda is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij het karakter en de ligging.
De buurt De Baan e.o. is een levendige buurt met ruim 1.500 inwoners. Het is een buurt met veel alleenstaanden: 62% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, centraal gelegen wijk.
In de ochtend haal je vers brood bij de Albert Heijn, op nog geen tien minuten lopen. De kinderen kunnen naar de r.k. basisschool St. Aloysius, die om de hoek zit, of naar de Casimirschool, twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Coop en een Lidl in de buurt. De gemeente Gouda heeft verder alles wat je nodig hebt, van restaurants tot een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rotsvast Gouda op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Tuinstraat 46, Gouda
De vraagprijs van € 2.100 ligt boven het gemiddelde van € 1.600 voor huurwoningen in de buurt. Dat is te verklaren door de ruime oppervlakte van 135 m² en het historische karakter van de woning. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning relatief zuinig is in energieverbruik, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen in de omgeving, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De r.k. basisschool St. Aloysius ligt op 140 meter, de Casimirschool op 294 meter en de Prinses Julianaschool op 599 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Antoniuscollege, op ongeveer 800 meter.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 9 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze omgeving.
De Baan e.o. is een stedelijke buurt met veel alleenstaanden (62% van de huishoudens). Er wonen relatief weinig kinderen (7% is jonger dan 15 jaar). De buurt heeft een hoge adressendichtheid en is centraal gelegen in Gouda.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €560.132 | €490.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.164 | – |
| Huurprijs | €2.100 p/m | €2.100 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn woonplek is ideaal, ik heb het naar mijn zin en we wonen centraal. Het is een gezellige buurt met supermarkten op loopafstand, het station op 5 min fietsafstand en er is veel groen. (Zelfs in de binnenstad) Echter is mijn onderbuurman fel en onvriendelijk, helpen mensen elkaar niet snel, en is het eng om ‘s nachts over straat te lopen als vrouw.
Het zijn echt lelijke huizen alles is duur. Geen studenten. Alle mogelijke voorzieningen in de buurt. Koningsdag is het altijd veen te druk. Heel weinig groen, en er liggen vaak plasticjes enzo over de straat. Er is mischien een buurt borrel maar daar gaan maar 8 mensen heen.
Tot nu toe zijn de mensen best op zichzelf die hier wonen, ik hoor niet veel van buren of zie ze nauwelijks. Overdag is her leuk in de stad, en desondanks het lawaai soms vind ik het slapen ook makkelijk. Savonds vind ik de buurt alleen een beetje eng om door te lopen, soms wat aparte types en er zijn wat deals die ik al gezien heb, maar il bemoei me er niet mee, ik woon gewoon beilig tot nu toe! Groen in de stad is bijna nist te zien, misschien meed onderhoud voor planten of bomen?
Nieuwe Park Oost is een gezellige buurt, en dat merk je zeker op het jaarlijkse buurt barbecue. Maar je hebt soms 's avonds of als er een evenement in de binnenstad is geluidoverlast. In de zomer is dit erger door meerdere groepen hangjongeren die op verschillende plekken in het park muziek afspelen en aan het screeuwen zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.310 | €430.873 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.278 | – |
| Huurprijs | €1.704 p/m | €1.704 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten
Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel.
De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en ophet gebied van voorzieningen.
Beetje heel veel polen
Het is een geweldige buurt, met veel opgroeiende kinderen en gezinnen, helaas is het onderwijs in Goverwelle niet zo goed en zitten de goede basisscholen ver weg.
Veel bomen gekapt Kazerne Waarom ???? de rest zelf beetje gezellig maken RINUS
Jammer dat de mensen in de Jozefhof weinig verbinding maken de koopappartementen wel de huurappartementen bemoeien weinig met elkaar dat kan ook komen omdat de jonge mensen allemaal werken. Maar ook als er een buurtfeest wordt er georganiseerd zie ik ze ook niet verbinding maken is er niet bij ook niet met de lief en leedpot. En wat ik ook mist in deze wijk is een buurthuis er wonen hier best veel ouderen , dat is wel jammer. En er wonen in deze wijk ook mensen die alleen zijn en eenzaam zijn. Bereikbaarheid is goed , veiligheid kan altijd beter. In het appartementencomplex hebben wij wel eens ongewenste gasten. Voorzieningen zijn goed winkels om de hoek , huisartsen station is om de hoek. Dagelijkse voorzieningen zijn er .
Geen problemen zelf een beetje aanpsen als iedereen dat doet prima
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.634 | €415.126 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.400 | – |
| Huurprijs | €1.598 p/m | €1.568 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Tuinstraat 46, Gouda
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
