Tweede Boomdwarsstraat 10

De woning aan Tweede Boomdwarsstraat 10 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €1.525.000 ligt 49% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.025.882). De woning is met 170 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 100 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die niet uit de advertentie blijken.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning matig geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 58,3% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1873.

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand. Dat is op loopafstand (ongeveer 20 minuten lopen) of een korte fietsrit.

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,6 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is stedelijk met een hoge bebouwingsdichtheid, maar groen is binnen tien minuten lopen te bereiken.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.

In de buurt zijn in de laatste meting 159 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, passend bij een dichtbevolkt stadscentrum.