Touwbaan 40

Ja, voor een tussenwoning van 133 m² in de Vertobuurt is €450.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met wat andere woningen in de buurt vragen. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig in te schatten of de stookkosten meevallen, maar de vraagprijs is niet uitzonderlijk hoog of laag.

De Vertobuurt is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven een 8,1 en noemen het een 'prima buurt'. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en er is een park op loopafstand. De buurt is goed voorzien van supermarkten en scholen, en het centrum van Maassluis is dichtbij.

Om de hoek zit de Jumbo voor boodschappen, en ook de Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school vlakbij. Voor een avondje uit zijn er restaurants in de buurt, en het park is ideaal om te wandelen. Het treinstation is op 11,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de woning een minder zuinig label heeft.

Een woning uit 1976 heeft inmiddels zo'n 50 jaar dienst, dus er kan onderhoud nodig zijn aan bijvoorbeeld het dak, de kozijnen of de installaties. Omdat het energielabel ontbreekt, is niet duidelijk of er al isolatie is aangebracht.

De Vertobuurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 128 per jaar, wat voor een buurt met bijna 2800 inwoners redelijk is. Bewoners geven de buurt een 8,1, wat duidt op tevredenheid. Het is een rustige woonwijk waar je je veilig kunt voelen.