Empel oost, Den Bosch
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Valeriaan in Empel oost voelt ruim en licht, met 90 m² woonoppervlak en een energielabel A. De woning uit 2000 staat op een perceel van 121 m² en is nu te koop voor € 475.000. Vergeleken met andere tussenwoningen in Den Bosch is de prijs marktconform.
Empel oost is een rustige, goed onderhouden wijk. Een bewoner zegt: "Mijn buurt ziet er goed verzorgd uit. Hangt een goede sfeer en is een zeer prettige omgeving." Een ander noemt het "mooi, veilig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en de uiterwaarden. De buurt Empel oost telt zo'n 2700 inwoners, met veel gezinnen en eengezinswoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op de fiets bereikbaar. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals ATO-kindcentrum De Hoven of Campus aan De Lanen, beide op loopafstand. De gemeente Den Bosch biedt verder volop voorzieningen, van sportclubs tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsoord B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.
Details van deze woning
Valeriaan 20, 'S-Hertogenbosch
Zeer goed · 2 bewoners
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Mijn buurt ziet er goed verzorgd uit. Hangt een goede sfeer en is een zeer prettige omgeving
Gegevens uit Empel oost
27 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Valeriaan 20, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Valeriaan 20 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel A.
De vraagprijs van € 475.000 voor een tussenwoning van 90 m² met energielabel A in Empel oost is marktconform. De woning is uit 2000 en heeft een perceel van 121 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs past bij de staat en locatie.
Empel oost wordt door bewoners omschreven als een mooie, veilige en goed verzorgde buurt. Er hangt een prettige sfeer en er zijn veel gezinnen. De buurt ligt dicht bij de Maasdijk en de uiterwaarden, ideaal om te wandelen of fietsen. Binnen 20 minuten fiets je naar het centrum van Den Bosch.
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt en diverse basisscholen, zoals ATO-kindcentrum De Hoven. Ook zijn er sportverenigingen, restaurants en een park op 300 meter afstand. Het treinstation ligt op 4,5 km, maar met de fiets ben je snel in het centrum.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten en een beter wooncomfort. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie.
De woning heeft een perceel van 121 m², dus er is buitenruimte. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de exacte indeling van de buitenruimte.
Uit de CBS-cijfers blijkt dat er in de buurt 46 misdrijven zijn geregistreerd, wat relatief laag is. Bewoners noemen de buurt veilig en prettig. Het is een rustige wijk met een goede sfeer.
6 woningen in de buurt Empel oost
