Tussenwoning te koop: Fluitenkruid 40, 'S-Hertogenbosch
KopenDen BoschTussenwoningenFluitenkruid 40

Fluitenkruid 40

Empel oost, Den Bosch

€ 550.000
Buurt Empel oost, 'S-HertogenboschBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2021
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige buurt

Deze tussenwoning aan het Fluitenkruid in Empel oost is een prettig thuis in een groene, rustige omgeving. De woning uit 2021 is met 119 m² woonoppervlak en energielabel A+++ zeer zuinig. Met een vraagprijs van €550.000 is dit een marktconform aanbod voor een tussenwoningen in Den Bosch.

Empel oost: een verzorgde, groene buurt

Empel oost is een goed onderhouden buurt met een prettige sfeer. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt ziet er goed verzorgd uit. Hangt een goede sfeer en is een zeer prettige omgeving.' De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een rustige plek, dicht bij de Maasdijk en de uiterwaarden. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,6. Meer weten? Bekijk de buurt Empel oost.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op loopafstand. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn binnen een paar kilometer te vinden. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals ATO-kindcentrum De Hoven of Campus aan De Lanen, beide op fietsafstand. Het centrum van Den Bosch is op de fiets in twintig minuten bereikbaar. De gemeente Den Bosch biedt veel voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt27 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 550.000
Prijs per m²€ 4.622
Woonoppervlakte119m²
Perceeloppervlakte141m²
Bouwjaar2021
EnergielabelA+++
WijkEmpel
GemeenteDen Bosch

Locatie

Fluitenkruid 40, 'S-Hertogenbosch

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

9.3
Renate Naus
26-01-2026
Geweldig

Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.

8.0
Pepijn
27-08-2024
Goed verzorgd en vriendelijk

Mijn buurt ziet er goed verzorgd uit. Hangt een goede sfeer en is een zeer prettige omgeving

Buurt statistieken

Gegevens uit Empel oost

Inwoners2.710
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

23 binnen 5 km

PLUS
Brink 5
696m
Albert Heijn
Groote Wielenlaan 385
1867m
Albert Heijn
Lokerenpassage 25
1939m

Scholen

18 binnen 5 km

ATO-kindcentrum De Hoven
Basisonderwijs · 433 leerlingen
1434m
Campus aan De Lanen
Basisonderwijs · 198 leerlingen
1632m
Rodenborch-College
Voortgezet onderwijs · 2280 leerlingen
1728m

Veelgestelde vragen

Over Fluitenkruid 40, 'S-Hertogenbosch

Welk energielabel heeft Fluitenkruid 40?

De woning aan Fluitenkruid 40 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel A+++.

Is €550.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een tussenwoning van 119 m² met energielabel A+++ in Empel oost. De woning is relatief nieuw (2021) en zeer zuinig, wat de prijs rechtvaardigt.

Hoe is de buurt Empel oost om in te wonen?

Empel oost is een rustige, goed onderhouden buurt met veel groen. Bewoners waarderen de sfeer en de ligging nabij de Maasdijk. Er zijn veel gezinnen en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een prettige omgeving voor wie van rust houdt.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt. Binnen een paar kilometer zijn er meerdere supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo. Basisscholen zoals ATO-kindcentrum De Hoven en Campus aan De Lanen zijn op fietsafstand. Het centrum van Den Bosch is in twintig minuten fietsen bereikbaar.

Hoe duurzaam is deze woning?

De woning heeft energielabel A+++, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Het bouwjaar 2021 zorgt voor goede isolatie en moderne installaties, wat resulteert in lage energiekosten.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Het treinstation ligt op 4,5 km afstand.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn 46 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Bewoners noemen de buurt veilig en prettig.

AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis
huispedia.nl
Bekijk
AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Empel oost

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk