Valkenburgseweg 65
Molenwijk, Katwijk
BuurtEen tussenwoning in een groene, rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Valkenburgseweg 65 ligt in de Molenwijk, een buurt waar bewoners het leven als prettig en veilig ervaren. Met een vraagprijs van €620.000 is dit een scherpe prijs, want die ligt 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €894.545. De woning uit 1972 heeft een woonoppervlakte van 133 m² en een perceel van 155 m², wat neerkomt op €4.662 per m². Ter vergelijking: tussenwoningen in Katwijk hebben gemiddeld een andere prijs per m².
De woning zelf
De woning heeft energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1972, dus het is een woning uit de jaren zeventig.
Molenwijk: wonen tussen het groen
Met ruim 2.200 inwoners is de Molenwijk een buurt waar het aandeel 45-plussers relatief groot is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 10, en een van hen zegt: "We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg." Een ander noemt het "Goed, rustig veel groen supermarkt in de buurt". De buurt Molenwijk lijkt dus een plek waar rust en groen centraal staan.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk, op nog geen 300 meter afstand, of bij Coop op ongeveer 750 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Julianaschool Rijnsburg op 634 meter, en het voortgezet onderwijs zit op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Velberg en de BENU Apotheek Tulpstraat zitten beide om de hoek. De bushalte Zonnebloemstraat met lijn 38 is op 42 meter, en het treinstation Leiden Centraal ligt op 4,5 kilometer. De gemeente Katwijk biedt zo een complete omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Duijn Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Valkenburgseweg 65, Katwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €620.000. Dat is 31% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €894.545 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.662, gebaseerd op de woonoppervlakte van 133 m² volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is niet vermeld of er een tuin of balkon is. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m² en een perceel van 155 m², maar verdere indeling is niet bekend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de isolatie of bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Molenwijk om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 10. Ze noemen het "Goed en veilig" en waarderen het vele groen en de nabije supermarkt. Een bewoner zegt: "Veilig supermarkt in de buurt veel groen geen last van dieven." De buurt heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Dirk (292 meter) en Coop (746 meter). De Julianaschool Rijnsburg zit op 634 meter en de huisartsenpraktijk Velberg op 326 meter. De bushalte Zonnebloemstraat met lijn 38 is op 42 meter, en het treinstation Leiden Centraal ligt op 4,5 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Van Duijn Makelaardij B.V. vermeldt geen kamers, buitenruimte of andere kenmerken van de woning. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de indeling. Deze informatie staat niet in de advertentie.
-e5decbd9.webp)
