Patrijzenlaar 10
Nieuw Wolfslaar · 4854 EC Bavel
Een vrijstaande woning in Bavel
Deze vrijstaande woning aan de Patrijzenlaar in Bavel ademt rust en ruimte. Met 583 m² woonoppervlak en een perceel van 1174 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A maakt de woning zeer zuinig. De laatst bekende prijs van €2.695.000 was aan de hoge kant, maar paste bij het aanbod van vrijstaande woningen in Breda. Deze woning staat sinds 25 september 2026 niet meer online.
Nieuw Wolfslaar
De buurt Nieuw Wolfslaar is een rustige, veilige plek, zoals een bewoner zegt: 'rustige, veilige plek, weinig criminaliteit en aardige mensen.' Een andere bewoner noemt het een 'fijne locatie om te wonen', maar merkt op dat buurtbewoners kritisch zijn over elkaar. De buurt telt 2330 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 945 meter of Jumbo op 1014 meter. In de buurt zijn ook basisscholen zoals Kbs De Burchtgaarde (763 meter) en Openbare Basisschool De Toermalijn (927 meter). De gemeente Breda biedt verder voorzieningen zoals een park op 400 meter en een restaurant op 1,4 km.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van Liessum Makelaars Breda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Patrijzenlaar 10, Bavel
Was €2.695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €2.695.000 was aan de hoge kant, maar paste bij een vrijstaande woning van 583 m² met energielabel A in Bavel. Vergelijkbare woningen in de regio werden voor uiteenlopende bedroegen aangeboden.
Hoe is de buurt Nieuw Wolfslaar om in te wonen?
Nieuw Wolfslaar is een rustige en veilige buurt met weinig criminaliteit. Bewoners waarderen de locatie tussen Breda en Bavel. Wel geven sommigen aan dat de sociale cohesie beter kan. De buurt heeft veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je supermarkten zoals Albert Heijn (945 m) en Jumbo (1014 m). Er zijn basisscholen zoals Kbs De Burchtgaarde (763 m) en Openbare Basisschool De Toermalijn (927 m). Ook is er een park op 400 meter en een restaurant op 1,4 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,3 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lagere stookkosten in vergelijking met woningen met een lager label.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 1174 m² groot, met een woonoppervlak van 583 m². Dat biedt veel ruimte voor een gezin.
-e48f86fe.webp)
-4e42b57b.webp)
-7f7608bf.webp)
