Nieuw Wolfslaar, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Valkenlaar 5 in Bavel ademt rust en ruimte. Met 188 m² woonoppervlak en een perceel van 171 m² is het een royale woning voor wie van een groene, ruime omgeving houdt. Het energielabel A betekent dat je energiekosten laag blijven. De prijs van €719.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en de ligging. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Breda.
Nieuw Wolfslaar is een rustige, veilige buurt met veel gezinnen. Uit twee beoordelingen blijkt dat bewoners de locatie waarderen: een bewoner noemt het een 'rustige, veilige plek' met weinig criminaliteit en aardige mensen. Een ander vindt de locatie fijn, maar merkt op dat buurtbewoners niet altijd openstaan voor nieuwe ideeën. De buurt Nieuw Wolfslaar heeft een gemiddelde score van 8,51.
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 887 meter. Voor de kinderen is er basisschool De Toermalijn op 931 meter, of Basisschool de Spindel op 968 meter. De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo of Lidl, beide op loopafstand. De gemeente Breda biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Korse Makelaars B.V.
Details van deze woning
Valkenlaar 5, Bavel
Zeer goed · 2 bewoners
De locatie is fijn, een wijk tussen de stad Breda en het dorp Bavel. De mensen in de straat staan niet echt open voor andere ideeën en nieuwe mensen en hebben hun eigen belangen hoog in het vaandel.
weinig criminaliteit en aardige mensen
Gegevens uit Nieuw Wolfslaar
29 binnen 5 km
50 binnen 5 km
Over Valkenlaar 5, Bavel
De woning aan Valkenlaar 5 in Bavel heeft energielabel A.
De vraagprijs van €719.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Bavel, maar de woning is met 188 m² woonoppervlak en energielabel A wel ruim en zuinig. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Bavel ligt tussen Breda en het dorp Bavel in. Het treinstation ligt op 5,3 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt is rustig en groen, met goede verbindingen naar de stad.
Nieuw Wolfslaar is een rustige, veilige buurt met veel gezinnen. Uit bewonersreviews blijkt dat de locatie wordt gewaardeerd, al zijn sommige bewoners kritisch over de onderlinge verhoudingen. De buurt heeft weinig criminaliteit en een gemiddelde score van 8,51.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Toermalijn (931 m) en Basisschool de Spindel (968 m). Ook is er speciaal onderwijs (SO Het Kasteel) op 660 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Curio de rotonde op 2 km.
Een woning uit 2003 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere woningen. Het energielabel A duidt op goede isolatie en zuinige installaties. Toch is het verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de kozijnen en de installaties.
Nieuw Wolfslaar heeft een omgevingsadressendichtheid van 1157, wat overeenkomt met een matig stedelijk gebied. Het is een rustige woonwijk met voldoende voorzieningen, maar niet zo druk als de binnenstad.
6 woningen in de buurt Nieuw Wolfslaar
-c6270f0b.webp)
-233c98a5.webp)
-3dc8ee0d.webp)
-4eb1f556.webp)
-7f7608bf.webp)
-8412bb78.webp)
