Van Boetzelaerlaan 15
Dorp Wassenaar · 2242 SV Wassenaar
Een royale tussenwoning in het hart van Wassenaar
Deze tussenwoning aan de Van Boetzelaerlaan ligt in een rustige, groene straat in het centrum van Wassenaar. Met een woonoppervlak van 214 m² is dit een flinke woning, een stuk ruimer dan de gemiddelde huurwoning in de buurt. De laatst bekende huurprijs van € 3.500 per maand lag rond het gemiddelde van wat er in de buurt werd gevraagd voor een huurwoning. Het aanbod van tussenwoningen in Wassenaar is beperkt, dus dit is een bijzondere kans. Deze woning staat sinds 22 september 2026 niet meer online.
De buurt: Dorp Wassenaar
Dorp Wassenaar is een dorpse buurt met een mix van leeftijden, waar zo'n 30 procent van de inwoners 65 jaar of ouder is. Bewoners omschrijven de sfeer als rustig en vriendelijk, zoals een van hen zegt: "Gewoon rustig en vriendelijk." Een ander vult aan: "Gewoon rustig en vriendelijke mensen." De buurt Dorp Wassenaar heeft een gemiddelde beoordeling van 7,45 op basis van zes reviews. Het is een buurt waar mensen elkaar kennen en waar het prettig wonen is.
Het leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de Ekoplaza ligt om de hoek en de Jumbo is op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Montessorischool Wassenaar op een paar minuten lopen en de St. Bonifaciusschool iets verderop. Het Rijnlands Lyceum voor voortgezet onderwijs is ook binnen tien minuten lopen te bereiken. De gemeente Wassenaar biedt daarmee een complete woonomgeving.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars op Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Boetzelaerlaan 15, Wassenaar
Was de huurprijs van € 3.500 marktconform voor deze woning?
De vraagprijs van € 3.500 lag rond het gemiddelde van € 3.513 dat in de buurt werd gevraagd voor huurwoningen. De mediaan lag iets hoger, op € 3.750. Met een oppervlak van 214 m² is dit een royale woning, zo'n 39 procent groter dan het buurtgemiddelde van 154 m². De prijs per vierkante meter was daarmee relatief gunstig.
Hoeveel woningen stonden er in de buurt te huur?
Destijds stonden er negen huurwoningen te huur in Dorp Wassenaar. De prijzen lopen uiteen van € 475 tot € 5.500 per maand. Het aanbod was dus beperkt, en deze tussenwoning met 214 m² was een van de grotere opties in het huidige huuraanbod.
Wat was de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
Het gemiddelde lag op € 24,18 per vierkante meter per maand. Voor deze woning van 214 m² kwam dat neer op een prijs per m² van ongeveer € 16,36, wat aanzienlijk lager was dan het buurtgemiddelde. Dat komt doordat deze woning veel groter is dan de gemiddelde huurwoning in de buurt.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand. Dat is op fietsafstand, maar de exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel. In de advertentie werd geen specifieke verbinding genoemd.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Ekoplaza ligt op 630 meter, de Jumbo op 841 meter en de Aldi op ongeveer 1,2 kilometer. Ook Albert Heijn en Dirk zijn binnen 1,3 kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Er zijn diverse scholen in de omgeving. De Montessorischool Wassenaar ligt op 297 meter, de St. Bonifaciusschool op 455 meter en Basisschool Herenweg op 602 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Rijnlands Lyceum Wassenaar op 919 meter te vinden. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de buurt.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Dorp Wassenaar telt ongeveer 2.920 inwoners. Ongeveer 30 procent is 65 jaar of ouder, en 14 procent is jonger dan 15 jaar. Er zijn zowel huishoudens met kinderen (29 procent) als zonder kinderen (26 procent), en 45 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Het is een gemêleerde buurt.
