Verkocht onder voorbehoud
Oudheusden, Heusden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Van Deelenstraat 122 in Oudheusden ademt rust en ruimte. Met 146 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 234 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De woning uit 1990 is goed onderhouden en heeft een marktconforme vraagprijs van € 499.000. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Heusden voor een vergelijking.
Oudheusden is een dorp waar het fijn wonen is, al zijn er ook geluiden over overlast. Een bewoner zegt: "We hebben een schitterend appartement maar de buurt is helemaal niets" en noemt hangjeugd en verkeersoverlast. Een ander vindt het "Fijn opgroeien" vanwege de speelplekken en scholen, maar mist goed openbaar vervoer. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,4. De CBS-cijfers laten zien dat het een gezinsrijke buurt is, met veel koopwoningen en een lage stedelijkheidsgraad. Lees meer over de buurt Oudheusden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. De Aldi en Jumbo zijn iets verderop, op een paar minuten fietsen. Kinderen kunnen naar basisschool De Dromenvanger, die twee straten verder ligt. Voor het voortgezet onderwijs moet je wel wat verder reizen, naar het d'Oultremont College in Drunen. De gemeente Heusden biedt verder voldoende voorzieningen zoals een bibliotheek en parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Staete - Vlijmen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Van Deelenstraat 122, Oudheusden
Voldoende · 3 bewoners
Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen. Veilig kan ik niet echt zeggen, ze scheuren met auto of fatbike de straten door. Het liefst met telefoon in hun handen. Politie controle weinig tot niets
Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geinvesteerd in de verkeersveiligheid. Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als " woonerf" lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit. Hoe hard kan ik rijden langs de snelheidsbeperkende voorzieningen als drempels en wegversmallingen. Ook daar zijn de bezorgdiensten debet aan. De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden, en het gaat een keer verkeerd. Lange tijd heeft de buurt een vaste kern aan inwoners gehad. De laatste tijd domineren arbeidsmigranten en emigranten de woningmarkt en dat is geen goed vooruitzicht. Ze hebben geen enkele binding met hun buurtgenoten. Daardoor zal de kloof tussen de huidige bewoners en de nieuwkomers groter worden totdat iedereen de buurt heeft verlaten. Een gemiste kans van de gemeente Heusden om hier vroegtijdig paal en perk te stellen. Deze strjjdt is verloren. Geen aanrader voor iemand die rust en gezelligheid zoekt.
Het is fijn om jn Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk. Voornamelijk de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer is een minpunt. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Als je je wil verplaatsen buiten de directe omgeving ben je toch al snel afhankelijk van een auto. Daarnaast vind ik dat er de laatste maanden veel troep op straat ligt. Dat is altijd jammer.
Gegevens uit Oudheusden
12 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Van Deelenstraat 122, Oudheusden
De woning aan Van Deelenstraat 122 in Oudheusden heeft energielabel A.
De vraagprijs van € 499.000 voor een tussenwoning van 146 m² met energielabel A in Oudheusden is marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het perceel van 234 m² en het bouwjaar 1990 zijn pluspunten. Of de prijs onderhandelbaar is, hangt af van de marktomstandigheden en de populariteit van de buurt.
Oudheusden is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en speelplekken. Bewoners waarderen de basisscholen en de bibliotheek, maar er zijn ook klachten over verkeersoverlast en hangjeugd. Het openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig. De buurt scoort gemiddeld een 6,4 op basis van drie beoordelingen.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten, maar exacte bedragen zijn afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen. De woning is goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en een lagere energierekening.
Ja, op loopafstand (500 meter) vind je basisschool De Dromenvanger. Andere basisscholen zoals RKBS Th J Rijken en OBS De Groene Bogen zijn op 2,5 tot 3,5 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het d'Oultremont College in Drunen, op 3,5 km. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.
Het openbaar vervoer is beperkt. De bus gaat eens per 30 minuten naar Den Bosch, maar andere plaatsen zijn alleen bereikbaar met de buurtbus. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14,9 km afstand, dus voor langere reizen ben je aangewezen op de auto.
Dit is een tussenwoning uit 1990 met een woonoppervlak van 146 m² en een perceel van 234 m². Het energielabel is A. De woning heeft geen extra's zoals een garage of tuin, maar biedt wel voldoende ruimte voor een gezin. Het is een koopwoning, geen huurwoning.
5 woningen in de buurt Oudheusden
