Hoekwoning te koop: Julianastraat 5, Oudheusden
KopenHeusdenHoekwoningenJulianastraat 5

Julianastraat 5

Oudheusden, Heusden

€ 440.000
Buurt Oudheusden, OudheusdenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 141m²
141m² woonoppervlakte
Coop op 293m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Oudheusden

Deze hoekwoning uit 1968 heeft een fijne, ruime indeling en een eigen gezicht. Met 141 m² woonoppervlak en een perceel van 246 m² is er binnen en buiten volop plek. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €440.000 is marktconform voor hoekwoningen in Heusden.

De buurt Oudheusden

Oudheusden is een dorpse buurt met een mix van gezinnen en oudere bewoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 6,4. Een bewoner zegt: "Het is fijn om in Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk." Een ander noemt: "Nog heel wat te verbeteren" en wijst op verkeersveiligheid. De buurt telt 2720 inwoners, met veel gezinnen. Meer over Oudheusden.

Leven in de Julianastraat

Om de hoek vind je de Coop voor dagelijkse boodschappen. Basisschool De Dromenvanger is twee straten verder. Voor de middelbare school moet je verder reizen, naar het d'Oultremont College op tien minuten rijden. De bibliotheek is ook om de hoek. De gemeente Heusden zorgt voor de voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 440.000
Prijs per m²€ 3.121
Woonoppervlakte141m²
Perceeloppervlakte246m²
Bouwjaar1968
EnergielabelC
BuurtOudheusden
WijkOudheusden
GemeenteHeusden

Locatie

Julianastraat 5, Oudheusden

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 3 bewoners

5.0
Anita Moonen Timmermans
28-07-2025
We hebben een schitterend appartement maar de buurt is helemaal niets

Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen. Veilig kan ik niet echt zeggen, ze scheuren met auto of fatbike de straten door. Het liefst met telefoon in hun handen. Politie controle weinig tot niets

7.1
Loek
18-05-2025
Nog heel wat te verbeteren

Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geinvesteerd in de verkeersveiligheid. Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als " woonerf" lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit. Hoe hard kan ik rijden langs de snelheidsbeperkende voorzieningen als drempels en wegversmallingen. Ook daar zijn de bezorgdiensten debet aan. De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden, en het gaat een keer verkeerd. Lange tijd heeft de buurt een vaste kern aan inwoners gehad. De laatste tijd domineren arbeidsmigranten en emigranten de woningmarkt en dat is geen goed vooruitzicht. Ze hebben geen enkele binding met hun buurtgenoten. Daardoor zal de kloof tussen de huidige bewoners en de nieuwkomers groter worden totdat iedereen de buurt heeft verlaten. Een gemiste kans van de gemeente Heusden om hier vroegtijdig paal en perk te stellen. Deze strjjdt is verloren. Geen aanrader voor iemand die rust en gezelligheid zoekt.

7.1
E.
06-11-2023
Fijn opgroeien

Het is fijn om jn Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk. Voornamelijk de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer is een minpunt. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Als je je wil verplaatsen buiten de directe omgeving ben je toch al snel afhankelijk van een auto. Daarnaast vind ik dat er de laatste maanden veel troep op straat ligt. Dat is altijd jammer.

Buurt statistieken

Gegevens uit Oudheusden

Inwoners2.720
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

10 binnen 5 km

Coop
Laagstraat 3
293m
Aldi
Parallelweg 2
3204m
SPAR
Hoofdstraat 37
3637m

Scholen

13 binnen 5 km

BS De Dromenvanger
Basisonderwijs · 120 leerlingen
280m
Rooms Katholieke Basisschool Th J Rijken
Basisonderwijs · 147 leerlingen
2619m
OBS De Groene Bogen
Basisonderwijs · 410 leerlingen
3393m

Veelgestelde vragen

Over Julianastraat 5, Oudheusden

Welk energielabel heeft Julianastraat 5?

De woning aan Julianastraat 5 in Oudheusden heeft energielabel C.

Is €440.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €440.000 is marktconform voor een hoekwoning van 141 m² met energielabel C in Oudheusden. De woning heeft een ruim perceel van 246 m² en een bouwjaar van 1968. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs past bij de kenmerken.

Hoe is de verkeersveiligheid in Oudheusden?

Bewoners geven aan dat de verkeersveiligheid een aandachtspunt is. Er wordt gesproken over hardrijden en overlast van bezorgdiensten, ondanks snelheidsbeperkende maatregelen. De buurt is kinderrijk, dus het is goed om hier rekening mee te houden.

Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 14,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de bus. De bus gaat eens per 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Een auto is handig voor verplaatsingen buiten de directe omgeving.

Zijn er veel voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De Coop supermarkt is om de hoek (293 m), en basisschool De Dromenvanger ligt op 280 m. Ook de bibliotheek is dichtbij (0,4 km). Voor een restaurant of park moet je iets verder lopen.

Hoe is de sfeer in de buurt?

De sfeer is gemengd. Sommige bewoners waarderen de speelplekken en basisscholen, anderen noemen overlast van hangjeugd en hardrijders. Er zijn veel gezinnen, maar ook kritiek op de komst van arbeidsmigranten die weinig binding hebben. Het is een buurt met zowel positieve als negatieve punten.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Label C is gebruikelijk voor een woning uit 1968.

AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis
huispedia.nl
Bekijk
AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

5 woningen in de buurt Oudheusden

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk