Van den Boschstraat 9
Lombok-West, Utrecht
BuurtVan den Boschstraat 9: een karakteristieke tussenwoning in Lombok-West
Deze tussenwoning uit 1920 ademt de sfeer van een echte Utrechtse volksbuurt. Met 70 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 72 m² is het een compact maar compleet huis. De laatst bekende vraagprijs van €550.000 lag boven het buurtgemiddelde van €512.941, maar paste bij de schaarste aan koopwoningen in deze populaire wijk. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht. Deze woning staat sinds 20 augustus 2026 niet meer online.
Lombok-West: levendig en centraal
Lombok-West is een bruisende buurt met een mix van culturen en voorzieningen. Een bewoner zegt: "Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten." Een ander noemt: "Je bent op een steenworp van Utrecht Centraal." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners, wat zorgt voor een dynamische sfeer. Meer weten over de buurt Lombok-West?
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar MCD, dat naast de deur zit. Ook Aldi en Nettorama zijn om de hoek. Kindercampus Molenpark en Christelijk Gymnasium Utrecht liggen op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt daarnaast talloze voorzieningen.
Aanbod via één makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Grada Jager Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van den Boschstraat 9, Utrecht
Was €550.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €550.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in Lombok-West (€532.266) en ook boven de mediaan (€525.000). De prijs per m² was ongeveer €7.857, terwijl het buurtgemiddelde €7.080 was. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar de ligging en het karakter kunnen dat rechtvaardigen.
Hoe is de buurt Lombok-West om in te wonen?
Lombok-West wordt gewaardeerd met een 8,18 uit 10. Bewoners noemen de vele toko's en de nabijheid van Utrecht Centraal als pluspunten. De buurt is dichtbevolkt en stedelijk, met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige wijk met een multicultureel karakter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1920. In de buurt heeft 43,8% van de woningen een label D of lager. Label D betekent dat er nog ruimte is voor verbetering, maar het zegt niets over de specifieke staat van isolatie of installaties.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Treinstation Utrecht Centraal ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten met de fiets. Dat is een van de grootste stations van Nederland, met verbindingen door het hele land.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindercampus Molenpark (basisonderwijs) zit op 147 meter, Christelijk Gymnasium Utrecht (voortgezet onderwijs) op 237 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Brug en KBS St. Dominicus binnen 850 meter.
Hoe veilig is Lombok-West?
In de buurt zijn in het laatste jaar 242 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijke wijk, maar het gaat vaak om kleine criminaliteit. De sfeer wordt door bewoners als prettig ervaren, mede door de levendigheid en sociale controle.
