Dichterswijk, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1935 aan de Van der Goesstraat ademt sfeer met zijn oorspronkelijke details. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 83 m² is het een fijne woning voor wie van een klassieke indeling houdt. De vraagprijs van €615.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de populariteit van tussenwoningen in Utrecht.
Dichterswijk is een levendige buurt in Utrecht-Zuidwest, vlak bij het centrum. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen." De buurt telt zo'n 5.800 inwoners, met veel jonge huishoudens en een mix van koop- en huurwoningen. De buurt Dichterswijk heeft een hoge stedelijkheidsgraad en een gemiddelde woningprijs van €600.450.
Doordeweeks haal je je brood bij PLUS om de hoek (330 m) of loop je naar Albert Heijn (692 m). Voor de kinderen is Openbare Basisschool De Kleine Dichter op loopafstand (434 m) en odbs Puntenburg (500 m). Oudere kinderen gaan naar Descart of het Christelijk Gymnasium Utrecht, beide op ongeveer 10 minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Morgen Makelaardij. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus dat is een punt om zelf te onderzoeken.
Details van deze woning
Van der Goesstraat 22, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen. Maar achter de muren van de huis zijn er nog steeds problemen. Voor de rest wonen er veel racisten. De buurt is mooi opgeknapt ziet er beter uit dan vroeger. Er zijn ondertussen scholen opgeknapt voor de kleine kinderen.
Gegevens uit Dichterswijk
Gegevens uit Dichterswijk
68 binnen 5 km
133 binnen 5 km
Over Van der Goesstraat 22, Utrecht
De vraagprijs van €615.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Dichterswijk (€528.597) en ook boven de mediaan (€559.500). De gemiddelde prijs per m² is €7.304, terwijl deze woning €6.029 per m² vraagt. Dat is relatief gunstig voor de oppervlakte. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verkocht, wat wijst op een actieve markt.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 72,5% van de woningen label A of beter, maar dat zegt niets over deze specifieke woning. Je kunt het label opvragen bij de makelaar of via het energieloket.
Dichterswijk is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner noemt dat de buurt er de laatste jaren op vooruit is gegaan, maar dat er nog wel wat problemen achter de schermen spelen. De buurt heeft een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden, en de sfeer is levendig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Kleine Dichter (434 m) en odbs Puntenburg (500 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Descart en het Christelijk Gymnasium Utrecht beide op ongeveer 10 minuten lopen.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forenzen.
Woningen in Dichterswijk worden gemiddeld in 16 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar woningen in deze buurt.
6 woningen in de buurt Dichterswijk
