Dichterswijk, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Voorsterbeeklaan 68 in Utrecht is een moderne woning met een fijne, lichte uitstraling. Het is gebouwd in 2012 en heeft energielabel A++, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 110 m² woonoppervlak is het ruimer dan veel andere appartementen in Utrecht. De vraagprijs van €690.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €600.450.
Dichterswijk is een buurt die de afgelopen jaren flink is opgeknapt. Een bewoner zegt: 'Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen. De buurt is mooi opgeknapt ziet er beter uit dan vroeger.' Wel merkt hij op dat er achter de muren nog problemen zijn en dat er veel racisten wonen. De buurt Dichterswijk telt zo'n 5800 inwoners, met veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de PLUS, op twee straten afstand. Ook Albert Heijn en Coop zijn op loopafstand. Voor kinderen is er basisschool De Kleine Dichter naast de deur, en KBS Gertrudis op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, zoals restaurants en parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nijland Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Voorsterbeeklaan 68, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen. Maar achter de muren van de huis zijn er nog steeds problemen. Voor de rest wonen er veel racisten. De buurt is mooi opgeknapt ziet er beter uit dan vroeger. Er zijn ondertussen scholen opgeknapt voor de kleine kinderen.
Gegevens uit Dichterswijk
Gegevens uit Dichterswijk
71 binnen 5 km
133 binnen 5 km
Over Voorsterbeeklaan 68, Utrecht
De woning aan Voorsterbeeklaan 68 in Utrecht heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €690.000 ligt ongeveer 15% boven de gemiddelde vraagprijs in Dichterswijk (€600.450). Het appartement is met 110 m² wel 29% groter dan het buurtgemiddelde van 85 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de extra ruimte en het energielabel A++ waardeert.
Woningen in Dichterswijk worden gemiddeld in 16 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar koopwoningen in deze buurt.
Het energielabel is A++, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 35% van de woningen label A+ of beter.
Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,13. Een bewoner zegt dat de buurt er beter uitziet dan vroeger, maar dat er nog steeds problemen zijn achter de muren en dat er racisten wonen. Het is een gemengd beeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Kleine Dichter (118 meter) en KBS Gertrudis (675 meter). Ook is er voortgezet onderwijs, zoals Descart op 704 meter.
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen.
6 woningen in de buurt Dichterswijk
