Oud-Assendorp, Zwolle
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1880 ademt de sfeer van een oude arbeidersbuurt, met authentieke details en een eigen karakter. Met 70 m² woonoppervlak en een kleine tuin is het een compacte woning. De vraagprijs van €365.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Zwolle.
Oud-Assendorp is een unieke buurt met een dorpsgevoel, vlak buiten de singel. Bewoners waarderen de rust, de centrale ligging en de sociale cohesie. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig." Een ander noemt het "prettig en rustig wonen" met veel voorzieningen dichtbij. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,34. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, en de buurt kent een mix van koop- en huurwoningen. Bekijk meer over de buurt Oud-Assendorp.
In de Van der Laenstraat sta je midden in de levendige wijk Assendorp. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op twee straten verder, of bij de Jumbo op vijf minuten lopen. Ook de SPAR en Boni zijn binnen tien minuten bereikbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Jenapleinschool om de hoek en de Openbare Parkschool op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is goed vertegenwoordigd met het Thomas a Kempis College en Zone.college vmbo Zwolle. De gemeente Zwolle biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Woonaccent Makelaars Van Dorsten en via Van Dorsten Makelaars en Hypotheken op Funda.
Details van deze woning
Van der Laenstraat 174, Zwolle
Goed · 3 bewoners
Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen. Wat er beter zou kunnen op de huisvesting is dat huurbazen klachten serieus nemen en daadwerkelijk komen helpen.
Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen, geen speel plek voor jong volwassenen (bijv. pingpong tafel), weinig loopruimte door fietsen op de stoep
Assendorp is best uniek, de naam van de buurt zegt het al. Het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum waar vroeger de stadsmuren nog stonden. Het is oorspronkelijk gebouwd voor veel bewoners die bij het spoor werkten met sociale huurwoningen. De woningen zijn dan ook over het algemeen kleine arbeiderswoningen met authentieke details en meer dan 100 jaar oud. Alles is ingericht op 100 jaar terug, maar de sociale cohesie is groot en het is een gezellige buurt. Het zijn smalle straatjes die daardoor helaas wel regelmatig vol staan met de huidige moderne auto’s (die vaak groter zijn dan jaren terug en er zijn veel meer bewoners met een auto dan toen het gebouwd werd) Bewoners zijn divers, maar de buurt is zeer populair en niet meer arm. Wil je nu nog aan een huis komen in Assendorp moet je er snel bij zijn en een flinke zak geld meenemen. Bewoners zijn wel steeds meer met groen bezig en het ene na het andere geveltuintje zie je ontstaan. De saamhorigheid is groot en buurtinitatieven als autodelen en buurt BBQ’s zijn heel normaal. Wat helaas ook wat normaal is, zijn de klusgeluiden van bewoners die hun kleine huisje zo veel mogelijk willen uitbreiden met een aanbouw of opbouw. Door de buurt loopt de Assendorperstraat als winkelstraat en verkeersader. Multifunctioneel centrum de Enk organiseert veel activiteiten en het Azaleapark is recent uitgebreid. Als bewoner heb ik in 4 andere steden gewoond en in Zwolle ook in een andere buurt, maar in geen van die buurten voel ik me zo thuis als in Assendorp!
Gegevens uit Oud-Assendorp
Gegevens uit Oud-Assendorp
30 binnen 5 km
83 binnen 5 km
Over Van der Laenstraat 174, Zwolle
De vraagprijs van €365.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €454.273 in de buurt. De woning is met 70 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar de scherpe vraagprijs maakt het een interessante optie in een populaire buurt.
Oud-Assendorp wordt omschreven als een rustige, centrale buurt met een dorpsgevoel. Bewoners waarderen de sociale cohesie, de vele voorzieningen en de loopafstand naar het centrum. De woningen zijn vaak oud, wat kan leiden tot onderhoud, maar de buurt is populair en heeft een actieve gemeenschap.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd. In de buurt heeft 30,4% van de woningen label C, en 39,1% heeft een lager label.
De woning is gebouwd in 1880, wat typisch is voor Oud-Assendorp. Oude woningen hebben vaak authentieke details, maar kunnen ook gebreken hebben zoals vocht of verouderde installaties.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Boodschappen kun je doen bij de AH to go (285 m), Jumbo (403 m) of SPAR (460 m). Er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving, en het treinstation van Zwolle is op 1,2 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 267 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan dat de buurt veilig voelt. Een review noemt het 'veilig' en een ander zegt 'voelt tot een extent wel veilig'. Het is een levendige buurt met sociale controle.
6 woningen in de buurt Oud-Assendorp
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
