Ginneken, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1929 aan de van Duijvenvoordestraat ademt sfeer. Met 93 m² woonoppervlak en een tuin van 143 m² is het een fijne plek voor wie van een klassieke indeling houdt. De vraagprijs van €425.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, al is het woonoppervlak kleiner dan doorsnee. Bekijk ook andere tussenwoningen in Breda voor een idee van het aanbod.
Het Ginneken wordt door bewoners omschreven als een dorpse, veilige buurt met prachtige huizen. Een bewoner zegt: "Het Mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginneken plein voor leuke restaurantjes, café's." Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen!" De sfeer is groen en gemoedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Ginneken telt ruim 5400 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (389 m) of de Aldi twee straten verder. Ook de Lidl is op loopafstand. Kinderen gaan naar de Katholieke Basisschool Laurentius, die naast de deur ligt (96 m), of naar de Dr. De Visserschool op vijf minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs is Curio de rotonde dichtbij. Het centrum van Breda en het Mastbos zijn snel bereikbaar. Meer over de omgeving lees je op de pagina over de gemeente Breda.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DietvorstBorman Makelaars en Funda.
Details van deze woning
van Duijvenvoordestraat 54, Breda
Uitstekend · 5 bewoners
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Een heerlijke buurt om te wonen!
In het Ginneken is altijd wat te doen. Van supermarkt tot terras tot het bos, alles heb je in je omgeving als je hier woont. Het is een mooie en veilige buurt om te wonen en ik voel me er fijn en thuis. Veel voorzieningen in de buurt en op 10 minuten fietsen van het centrum van Breda.
Het ginneken is een gezellige buurt met van alles dichtbij. Supermarkt, winkels, scholen, de stad en gezellige terrasjes. Markdal en het mastbos zijn heel fijn en mooi om in te wandelen.
Super fijne buurt. De huizen zijn oud en statig. Genieg groen in de omgeving voor een fiets of wandeltocht. Winkels zijn op loop afstand.
Gegevens uit Ginneken
Gegevens uit Ginneken
38 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over van Duijvenvoordestraat 54, Breda
De woning aan van Duijvenvoordestraat 54 in Breda heeft energielabel E.
De vraagprijs van €425.000 ligt 59% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.027.362). Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 93 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 165 m². De prijs per vierkante meter is met €4.570 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €6.098 per m².
Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat de isolatie en installaties niet optimaal zijn, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen een label D of lager.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 9,06. Ze waarderen de dorpse sfeer, het groen en de nabijheid van voorzieningen zoals het Mastbos, het Ginneken plein en supermarkten. De buurt voelt veilig en is populair bij gezinnen en ouderen.
Ja, op loopafstand vind je de Albert Heijn (389 m), Aldi (789 m) en Lidl (930 m). Basisscholen zoals Katholieke Basisschool Laurentius (96 m) en Dr. De Visserschool (505 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Curio de rotonde op 443 m.
Het treinstation ligt op 3,9 km afstand, wat ongeveer 15-20 minuten fietsen is. Een bewoner noemt die reistijd ook in een review.
In de buurt Ginneken stonden verkochte woningen gemiddeld 29 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Ginneken
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
