Van Hogendorpstraat 43
Visbuurt · 1781 SP Den Helder
Een karakteristieke tussenwoning in de Visbuurt
Deze tussenwoning aan de Van Hogendorpstraat ademt de sfeer van een oude volksbuurt: smalle straatjes, baksteen en een levendige mix van bewoners. Met 90 m² woonoppervlak en een perceel van 103 m² is het een compacte woning met een eigen tuintje. De laatst bekende vraagprijs van €239.000 was marktconform voor een tussenwoning in Den Helder, zeker gezien de gemiddelde prijs in de buurt rond de €236.500 lag. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Helder. Deze woning staat sinds 3 juli 2026 niet meer online.
De buurt: Visbuurt
De Visbuurt is een oude stadswijk met veel vooroorlogse bebouwing en een dorps karakter. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Woon hier met veel plezier, gezellige straat, leuke mensen, staan als het nodig is voor je klaar." Een ander noemt het "calm and a bit loud at some times" vanwege parkeerplekken en een school. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,14 op basis van twee beoordelingen. Meer over de buurt Visbuurt.
Leven in de straat
De Van Hogendorpstraat ligt in het hart van de Visbuurt, waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt, Dr. J.P. Thijsse zit om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar, twee straten verder, of naar de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf en een restaurant zijn vlakbij. De gemeente Den Helder biedt verder alle voorzieningen van een stad, met het station op tien minuten lopen. Lees meer over de gemeente Den Helder.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia, beide door Jongewaard Heemskerk Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Hogendorpstraat 43, Den Helder
Was €239.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €239.000 lag iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de Visbuurt van €224.794, maar was wel marktconform voor een tussenwoning van 90 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €2.584, wat neerkomt op €232.560 voor 90 m². De woning heeft energielabel C, wat gebruikelijk is voor een woning uit 1918.
Hoe is de buurt Visbuurt om in te wonen?
De Visbuurt is een levendige, gemengde wijk met veel vooroorlogse woningen. Bewoners waarderen de gezelligheid en de sociale cohesie, al kan het soms druk zijn met parkeren. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,14. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de Visbuurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C, en 57,1% heeft een lager label (D of slechter). Een woning uit 1918 met label C is vaak al redelijk geïsoleerd, maar je kunt nog verbeteringen aanbrengen.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Dr. J.P. Thijsse (77 meter) en IKC de Optimist (335 meter). Voor boodschappen zijn er supermarkten: Vomar op 261 meter en Albert Heijn op 386 meter. Ook een kinderdagverblijf en restaurant zitten om de hoek.
Hoe is het openbaar vervoer in de Visbuurt?
Het treinstation van Den Helder ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee reis je naar onder andere Alkmaar en Amsterdam.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de Visbuurt?
In de Visbuurt stonden woningen gemiddeld 70 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt: niet extreem snel, maar ook niet traag. De vraagprijs van deze woning was iets hoger dan het gemiddelde, dus de verkooptijd kon afwijken.
