Van Kleffenslaan 66
Griffioen II, Middelburg
Bekijk buurtRust en ruimte in Griffioen II
Deze tussenwoning aan de Van Kleffenslaan 66 ademt de sfeer van een groene, rustige buurt. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 192 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A+ betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €419.000 is marktconform voor tussenwoningen in Middelburg.
Buurt Griffioen II
De buurt Griffioen II wordt door bewoners zeer gewaardeerd. Een bewoner zegt: "Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen." Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen". Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 9,0. Het is een buurt met veel 65-plussers en een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, om de hoek. Ook een bakker en snackbar zitten in de buurt. Basisschool De Aventurijn is twee straten verder, en voor voortgezet onderwijs kun je naar CSW Van de Perre, tien minuten lopen. De gemeente Middelburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Kleffenslaan 66, Middelburg
Is €419.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €419.000 is marktconform voor een tussenwoning van 131 m² met energielabel A+ in deze buurt. De woning heeft een ruim perceel van 192 m² en is gebouwd in 1972. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs ligt in lijn met wat je mag verwachten voor een energiezuinige eengezinswoning in Griffioen II.
Hoe is de buurt Griffioen II om in te wonen?
Bewoners zijn zeer tevreden: de buurt scoort gemiddeld een 9,0 op basis van vier beoordelingen. Ze noemen het een rustige, groene buurt met veel voorzieningen zoals scholen, een Aldi, een bakker en een snackbar. Er is ook een actieve wijkvereniging geweest. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor rekenen op lage stookkosten. Het label geeft aan dat de woning goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Dit is een groot voordeel ten opzichte van woningen met een lager label.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Aventurijn ligt op ongeveer 500 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar CSW Van de Perre (670 meter) of ISK Walcheren (593 meter). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Middelburg ligt op 2,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar steden als Vlissingen, Goes en verder reizen.
Wat voor supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi, op 423 meter loopafstand. Daarnaast zijn er Jumbo (1,4 km) en Albert Heijn (1,5 km) te vinden. Ook zijn er een bakker en een snackbar in de buurt, zoals bewoners aangeven.
Ervaringen van Griffioen II
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Wij wonen hier sinds 1974 en willen nooit uit deze buurt weg.
Het is hier prettig en rustig wonen.Er is veel groen en ruimte hier en Speelhof Hoogerzael is leuk voor de kinderen, heel praktisch en voor alle leeftijden geschikt. Ook zijn er goede scholen. Mijn kinderen, klein- en nu al achterkleinkinderen zitten hier op school. Tot enkele jaren geleden was hier een buitengewoon actieve wijkvereniging. Helaas is die nu opgeheven. Het moest 'verjongen'. Dat was geen succes. Het werk werd door de jongeren 'die dat wel eens even gingen doen' zwaar onderschat en binnen de kortste keren was de beste wijkvereniging van Middelburg ter ziele. De opa's en oma's (vrij jong) deden het nog niet zo slecht. In de tijd met goede daadkrachtige vrijwilligers en bestuur liep het als een goed onderhouden machine.
Statistieken van Griffioen II
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Griffioen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Wij wonen hier sinds 1974 en willen nooit uit deze buurt weg.
Het is hier prettig en rustig wonen.Er is veel groen en ruimte hier en Speelhof Hoogerzael is leuk voor de kinderen, heel praktisch en voor alle leeftijden geschikt. Ook zijn er goede scholen. Mijn kinderen, klein- en nu al achterkleinkinderen zitten hier op school. Tot enkele jaren geleden was hier een buitengewoon actieve wijkvereniging. Helaas is die nu opgeheven. Het moest 'verjongen'. Dat was geen succes. Het werk werd door de jongeren 'die dat wel eens even gingen doen' zwaar onderschat en binnen de kortste keren was de beste wijkvereniging van Middelburg ter ziele. De opa's en oma's (vrij jong) deden het nog niet zo slecht. In de tijd met goede daadkrachtige vrijwilligers en bestuur liep het als een goed onderhouden machine.
Statistieken van Griffioen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €301.778 | €274.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.850 | – |
Ervaringen van Middelburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Statistieken van Middelburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €645.044 | €480.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.428 | – |
| Huurprijs | €1.559 p/m | €1.466 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Van Kleffenslaan 66, Middelburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
