Verkocht onder voorbehoud
’t Zand, Middelburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Breeweg in Middelburg ademt de sfeer van 1937: ruime kamers, hoge plafonds en een flinke tuin. Met 161 m² woonoppervlak en een perceel van 400 m² is er volop ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €459.500 is marktconform voor een hoekwoning in deze staat. Bekijk ook andere hoekwoningen in Middelburg.
De woning ligt in de buurt 't Zand, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1.590 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene omgeving. Lees meer over de buurt 't Zand.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de SPAR en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Stroming, twee straten verder, of naar het voortgezet onderwijs bij Sted SGM Nehalennia, dat naast de deur ligt. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Middelburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Ons Huis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Breeweg 55, Middelburg
De vraagprijs van €459.500 is marktconform voor een hoekwoning uit 1937 met 161 m² woonoppervlak en een perceel van 400 m² in Middelburg. Het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijk met andere hoekwoningen in de gemeente om te zien of de prijs past bij jouw budget.
De woning ligt in de buurt 't Zand, op loopafstand van supermarkten zoals Albert Heijn (om de hoek) en SPAR. Scholen zijn dichtbij: basisschool De Stroming op 582 meter en voortgezet onderwijs op 77 meter. Het treinstation van Middelburg is op 1,4 km, ongeveer tien minuten lopen.
De woning is gebouwd in 1937 en heeft energielabel E. Dat betekent dat isolatie en verwarming aandachtspunten zijn. Je kunt zelf maatregelen nemen om het energieverbruik te verlagen, zoals het plaatsen van dubbel glas of zonnepanelen.
De woning heeft een woonoppervlak van 161 m² en een perceel van 400 m². Dat is ruim voor een hoekwoning, met een flinke tuin. De indeling is traditioneel met ruime kamers, typisch voor een woning uit 1937.
Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor de buurt 't Zand. De CBS-gegevens laten zien dat het een rustige wijk is met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Voor een actueel beeld kun je zelf een kijkje nemen in de buurt.
In de buurt 't Zand zijn in de laatste periode 45 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Ik woon in een gezellige buurt waar de mensen vriendelijk zijn en waar altijd wel iets te doen is. De sfeer is prettig buren groeten elkaar en er is vaak leven op straat. Er zijn ook leuke speeltuintjes en kleine winkeltjes in de buurt, wat het een fijne plek maakt om te wonen. Wat wel jammer is, is dat de buurt niet altijd even schoon is. Er ligt regelmatig afval op straat en sommige plekken worden niet goed onderhouden. Dat is soms zonde, want het haalt de mooie uitstraling van de buurt een beetje naar beneden. Over het algemeen vind ik het toch een leuke buurt om te wonen, vooral door de mensen en de gezellige sfeer. Als het wat schoner zou zijn, zou het echt perfect zijn!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €643.966 | €479.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.424 | – |
| Huurprijs | €1.537 p/m | €1.435 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Breeweg 55, Middelburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
