Van Otterloostraat 4

De vraagprijs van €629.000 ligt 50% boven het buurtgemiddelde van €418.750. De woning is echter ook 37% groter dan gemiddeld (168 m² vs 123 m²) en heeft een uitstekend energielabel A+. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld €438.458, maar die waren kleiner. De prijs lijkt marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit.

Quirijnstok Noord-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park is om de hoek en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het aantal misdrijven is laag met 33 per jaar.

Het energielabel is A+, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is een groot pluspunt.

De woning heeft een woonoppervlak van 168 m² en een perceel van 225 m². Dat is ruim voor een tussenwoning. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 123 m².

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool de Sleutel en Basisschool Stelaertshoeve liggen op 210 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 291 meter.

Het treinstation is op 4,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of fiets. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.