Binnenstad, Woerden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2006 staat in het hart van Woerden, waar de historische grachten en gezellige pleinen zorgen voor een levendige sfeer. Met 142 m² woonoppervlak en een verrassend groot perceel van 2325 m² is er binnen en buiten veel ruimte. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €700.000 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Woerden, die gemiddeld hoger geprijsd zijn.
De buurt Binnenstad is een mix van historie en gemak. Een bewoner zegt: "Het is gezellig, ik ben teruggekomen in Woerden." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een flink aantal 25- tot 45-jarigen, wat zorgt voor een dynamische mix. De woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit koopwoningen, en de meeste huizen hebben energielabel A.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 293 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is ook Aldi op loopafstand (582 meter). Kinderen kunnen naar de Jan de Bakkerschool (353 meter) of de Wilhelminaschool (516 meter). Het station van Woerden is tien minuten lopen. De gemeente Woerden biedt verder een ruim aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LiNDA Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Van Oudheusdenstraat 10, Woerden
Uitstekend · 1 bewoner
Dat het gezellig is ik ben terug ge kommen in woerden
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
11 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Van Oudheusdenstraat 10, Woerden
De woning aan Van Oudheusdenstraat 10 in Woerden heeft energielabel A.
De vraagprijs van €700.000 ligt ongeveer 30% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€998.750) en ook onder de mediaan van €795.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €603.260 weg. Gezien het grote perceel en het energielabel A lijkt de prijs marktconform, maar het is goed om de uiteindelijke verkoopprijs in de gaten te houden.
Het perceel is maar liefst 2325 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning in de binnenstad. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een schuur of andere buitenruimte. De precieze bestemming en mogelijkheden kun je navragen bij de gemeente.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor deze omgeving.
Het treinstation van Woerden ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Amsterdam en andere steden reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Jan de Bakkerschool (353 m) en de Wilhelminaschool (516 m). Voor voortgezet onderwijs is Kalsbeek College locatie Bredius op 621 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Albert Heijn zit op 293 meter, Aldi op 582 meter en Lidl op 704 meter. Ook Jumbo is op 787 meter te vinden. Voor een snelle boodschap is er SPAR express op 1,2 km. Je kunt dus makkelijk te voet of met de fiets boodschappen doen.
In de buurt zijn in totaal 240 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat. De Binnenstad is een levendig gebied met veel voorzieningen. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
6 woningen in de buurt Binnenstad
