Van Oudheusdenstraat 10
Binnenstad, Woerden
BuurtEen royale tussenwoning in de Binnenstad
Deze tussenwoning aan de Van Oudheusdenstraat 10 in Woerden valt op door zijn formaat. Met 142 vierkante meter woonoppervlak is het een flinke woning, en het perceel van 2325 vierkante meter is uitzonderlijk ruim voor een tussenwoning. De woning uit 2006 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van €2.750 per maand ligt dit aanbod 53% boven het buurtgemiddelde van €1.797, dus aan de hoge kant. Ter vergelijking: het aanbod van tussenwoningen in Woerden varieert flink in prijs.
De buurt Binnenstad
De buurt Binnenstad is een levendige wijk met zo'n 2.850 inwoners. Het is een buurt met veel alleenstaanden: 52% van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7. Er is één beoordeling van een bewoner, die de buurt een 10 geeft: "Het is gezellig", zegt hij, "ik ben teruggekomen in Woerden." De sfeer wordt dus positief ervaren, al is het op basis van één review.
Leven in de straat
In de straat zelf is het dagelijkse leven goed geregeld. Voor je boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit, en iets verderop vind je de Aldi en de Lidl. Ook voor school hoef je niet ver: de Jan de Bakkerschool ligt op loopafstand, net als de Wilhelminaschool en de Willem van Oranje. Voor het voortgezet onderwijs is het Kalsbeek College, locatie Bredius, twee straten verder. De gemeente Woerden heeft daarmee een compleet voorzieningenniveau binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder LiNDA Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Oudheusdenstraat 10, Woerden
Waarom is de huurprijs zoveel hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €2.750 ligt 53% boven het gemiddelde van €1.797 in de buurt. Dat komt vooral doordat deze woning met 142 m² veel groter is dan het gemiddelde van 99 m². Daarnaast hoort er een perceel van 2325 m² bij, wat uitzonderlijk is voor een tussenwoning. De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe groot is het perceel en wat kun je daarmee?
Het perceel is 2325 vierkante meter, wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Ter vergelijking: de woning zelf is 142 m². De rest van het perceel is dus buitenruimte. Hoe die precies is ingericht, staat niet in de advertentie.
Is de Binnenstad een rustige buurt?
De Binnenstad heeft 2.850 inwoners en is met een omgevingsadressendichtheid van 2271 adressen per vierkante kilometer sterk stedelijk. Er wonen veel alleenstaanden (52% van de huishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (19%). Een bewoner geeft de buurt een 10 en noemt het gezellig.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Jan de Bakkerschool ligt op 353 meter, de Wilhelminaschool op 516 meter en de Willem van Oranje op 601 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Kalsbeek College, locatie Bredius, op 621 meter.
Hoe is het met de supermarkten geregeld?
De Albert Heijn zit op 293 meter, dus om de hoek. De Aldi ligt op 582 meter en de Lidl op 704 meter. Ook de Jumbo is met 787 meter goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Is het treinstation op loopafstand?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer van de woning. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De afstand is in de advertentie vermeld, maar de naam van het station en de bestemmingen worden niet genoemd.
