Van Puttenstraat 71
Klundert, Moerdijk
BuurtEen tussenwoning in Klundert
Deze tussenwoning aan de Van Puttenstraat 71 staat in Klundert, een dorp in de gemeente Moerdijk. Met een vraagprijs van €375.000 ligt de prijs 27% onder het buurtgemiddelde van €511.728, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een tussenwoning, een type dat vaker voorkomt in de tussenwoningen in Moerdijk.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar heeft de woning 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 127 m², terwijl de makelaar 130 m² opgeeft. Het perceel is 140 m² groot.
Klundert
Klundert telt ruim 5.500 inwoners, met een mix van leeftijden: zo'n 22% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Moerdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een goede buurt waar men prettig met elkaar kan wonen." Een ander noemt het "Betrokken, verbindend, gezelligheid…"
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek, op zo'n 200 meter, ligt CBS de Molenvliet, een basisschool. De Albert Heijn is op ongeveer 850 meter afstand, goed voor de dagelijkse boodschappen. De huisartsenpraktijk De Groote Polder en de Service Apotheek de Eendracht zitten beide op ongeveer 900 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Klundert, Zevenbergse Poort, op 870 meter, met buslijnen 173 en 210. Het treinstation Zevenbergen ligt op 5,9 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Meiboom Assurantiën B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Puttenstraat 71, Klundert
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €375.000. Dat is 27% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €511.728 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €2.885, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 130 m². Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Klundert.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 127 m², terwijl de makelaar 130 m² opgeeft. Het perceel is 140 m² groot. Het bouwjaar is 1973 en het energielabel is B.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool CBS de Molenvliet (215 meter) en de Albert Heijn (853 meter). De huisartsenpraktijk De Groote Polder en de Service Apotheek de Eendracht zitten beide op ongeveer 900 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Klundert, Zevenbergse Poort, op 870 meter, met buslijnen 173 en 210.
Hoe is de buurt Klundert?
Klundert heeft ruim 5.500 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Moerdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54. Een bewoner zegt: "Een goede buurt waar men prettig met elkaar kan wonen." Een ander noemt het "Betrokken, verbindend, gezelligheid…"
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over bijvoorbeeld de tuin, het aantal badkamers of de verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
