Tuinwijk-Oost, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Van Swindenstraat ademt de sfeer van een echte stadswoning: een klassiek voorhuis met een flinke oppervlakte van 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft isolatie. Met een vraagprijs van €764.000 ligt deze woning 37% boven het gemiddelde in de buurt, maar daar staat een woonoppervlak tegenover dat 38% groter is dan het buurtgemiddelde. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Utrecht?
Tuinwijk-Oost is een geliefde buurt in Utrecht, met een mix van jonge gezinnen, studenten en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar dat hoort bij een stadswijk. Een bewoner zegt: 'Zo dichtbij het griftpark wonen was enorm leuk om in op te groeien, verder zijn er ook vaak buurtfeesten die het allemaal een stuk hechter maken.' Een ander noemt het 'gezellig, maar weinig prullenbakken' en waardeert de veiligheid en de mix van bewoners. De buurt Tuinwijk-Oost heeft een gemiddelde score van 8,13 op basis van twee beoordelingen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn, en ook de Jumbo is op loopafstand. Kinderen kunnen naar KBS Paulus of De Regenboog, beide op tien minuten lopen. Het Griftpark is letterlijk naast de deur. De gemeente Utrecht biedt daarnaast talloze voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Inez Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Van Swindenstraat 106, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Zo dichtbij het griftpark wonen was enorm leuk om in op te groeien, verder zijn er ook vaak buurt feesten wart het allemaal een stuk hechter maakt
Erg veilig en ook gemengd kwa mensen. Supermarkt en de stad ligt op 5 minuten lopen of fietsen van je vandaan. Hoewel er wel bomen zijn is de natuur wel meer dan op andere plekken maar nog te weinig.
Gegevens uit Tuinwijk-Oost
Gegevens uit Tuinwijk-Oost
67 binnen 5 km
127 binnen 5 km
Over Van Swindenstraat 106, Utrecht
De woning aan Van Swindenstraat 106 in Utrecht heeft energielabel B.
De vraagprijs van €764.000 ligt 37% boven het gemiddelde van €559.000 in Tuinwijk-Oost. De woning is echter ook 38% groter dan het buurtgemiddelde (120 m² versus 87 m²). Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €670.875 weg, dus de prijs is aan de hoge kant, maar niet onrealistisch gezien de extra ruimte.
Tuinwijk-Oost wordt door bewoners gewaardeerd om de groene omgeving (vlak bij het Griftpark), de veiligheid en de gemengde bevolking. Een bewoner noemt het 'een erg fijne plek om op te groeien' vanwege de buurtfeesten en de hechte sfeer. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,13.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 25% label B, dus dit is bovengemiddeld. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS Paulus en De Regenboog (beide op 697 meter) en Basisschool Dr. Bosschool (718 meter). Voor voortgezet onderwijs is School aan de Singel op 763 meter.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Verkochte woningen in Tuinwijk-Oost stonden gemiddeld 42 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Tuinwijk-Oost
