Tuinwijk-Oost, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1904 ademt de sfeer van een klassiek herenhuis, met 190 m² woonoppervlak verdeeld over vier bouwlagen. De woning ligt in de geliefde Utrechtse wijk Tuinwijk-Oost, vlak bij het Griftpark. Met een vraagprijs van €1.595.000 is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij de royale afmetingen en de centrale ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Utrecht ligt lager, maar deze woning is uitzonderlijk ruim.
De buurt Tuinwijk-Oost is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen en een gemêleerde bevolking. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,1. Een bewoner zegt: "Een erg fijne plek om op te groeien, zo dichtbij het Griftpark." Een ander noemt het "gezellig, maar weinig prullenbakken." De buurt telt relatief veel huishoudens met kinderen en de inkomens zijn doorsnee.
Doordeweeks haal je je brood bij de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of bij een van de Albert Heijns op loopafstand. Voor de kleintjes is er kinderdagverblijf op loopafstand, en basisscholen zoals Openbare Basisschool De Koekoek en Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen zijn op vijf tot tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Punt Makelaars Utrecht aangeboden.
Details van deze woning
Wittevrouwensingel 97, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Zo dichtbij het griftpark wonen was enorm leuk om in op te groeien, verder zijn er ook vaak buurt feesten wart het allemaal een stuk hechter maakt
Erg veilig en ook gemengd kwa mensen. Supermarkt en de stad ligt op 5 minuten lopen of fietsen van je vandaan. Hoewel er wel bomen zijn is de natuur wel meer dan op andere plekken maar nog te weinig.
Gegevens uit Tuinwijk-Oost
Gegevens uit Tuinwijk-Oost
66 binnen 5 km
128 binnen 5 km
Over Wittevrouwensingel 97, Utrecht
De woning aan Wittevrouwensingel 97 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €559.000, maar dat komt doordat deze woning met 190 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (87 m²). De prijs per vierkante meter is met €8.395 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €6.694. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Bewoners geven de buurt een 8,1 en noemen het een fijne plek om op te groeien, mede door de nabijheid van het Griftpark. De buurt is veilig en gemengd, met supermarkten en de stad op loopafstand. Wel wordt opgemerkt dat er weinig prullenbakken zijn.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig voor een huis uit 1904, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij label A, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 25% label B.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen of vijf minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Koekoek (556 m) en Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen (594 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,3 km te vinden.
Binnen vijf minuten lopen vind je Jumbo (440 m) en Albert Heijn (480 m). Ook andere Albert Heijn-filialen zijn op loopafstand.
Met 190 m² woonoppervlak en vier bouwlagen is er ruimte genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en kindvriendelijke voorzieningen. Let wel: er is geen tuin genoemd in de gegevens, maar het Griftpark is om de hoek.
6 woningen in de buurt Tuinwijk-Oost
