Oud-Caberg, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Velijndonk 29 in Maastricht ademt een rustige, groene sfeer. Met 151 m² woonoppervlak en een perceel van 293 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1970 heeft energielabel C en is met een vraagprijs van €469.000 scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Maastricht.
Oud-Caberg is een rustige woonwijk met veel groen en een mix van leeftijden. De buurt telt ruim 1900 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65-plus. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. De buurt Oud-Caberg heeft een gemoedelijk karakter.
's Ochtends haal je brood bij Jumbo of Aldi, beide om de hoek. Ook PLUS is twee straten verder. Voor de kinderen is Basisschool Het Mozaïek op loopafstand, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Maastricht biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tijs & Cyril Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Velijndonk 29, Maastricht
Gegevens uit Oud-Caberg
Gegevens uit Oud-Caberg
27 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Velijndonk 29, Maastricht
De woning aan Velijndonk 29 in Maastricht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €469.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€677.833). De mediaanprijs in Oud-Caberg is €339.000, maar dat is inclusief kleinere woningen. Vergeleken met andere tussenwoningen in Maastricht is deze prijs marktconform, zeker gezien het ruime perceel.
Oud-Caberg is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners en gezinnen. Er zijn 1920 inwoners, waarvan 700 65-plussers. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (33 misdrijven) en veel eengezinswoningen. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.
In Oud-Caberg stonden woningen gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is hier wat rustiger. Deze woning is scherp geprijsd, wat de verkooptijd kan verkorten.
Ja, Basisschool Het Mozaïek ligt op 686 meter, op loopafstand. Ook zijn er diverse andere basisscholen en voortgezet onderwijs binnen 2 km. De dichtstbijzijnde school voor voortgezet onderwijs is Terra Nigra Praktijkonderwijs op 1,5 km.
Energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1970. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de woningen label B, 25% label C en 25% lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Ja, Jumbo en Aldi liggen beide op 633 meter, om de hoek. PLUS is op 637 meter. Voor een grotere boodschap kun je naar AH XL op 1,5 km. Alles is dus goed bereikbaar zonder auto.
Het treinstation ligt op 4,4 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets handiger.
6 woningen in de buurt Oud-Caberg
