Oud-Caberg is een buurt in het noorden van Maastricht, in de wijk Buitenwijk West. Het is een plek die deels stedelijk en deels dorps aanvoelt: geen drukke binnenstad, maar wel voorzieningen dichtbij. De buurt grenst aan Malberg, Caberg, Lanakerveld, Bosscherveld en Belvédère.
Er wonen 1.940 mensen in 1.060 woningen. Wat opvalt is de leeftijdsopbouw: 36% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Het aandeel huishoudens met kinderen ligt juist onder het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Buitenwijk West, in het noorden van de gemeente Maastricht, in Limburg. In het zuidwesten ligt Malberg, in het zuidoosten Caberg en Bosscherveld, in het noordoosten Lanakerveld en in het oosten Belvédère.
Een grote supermarkt en een huisarts liggen gemiddeld op 0,8 km van de voordeur, een basisschool op 0,7 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 4,1 km.
Tot de buurt horen onder meer de Pandectendonk, de Fibrillendonk, de Vezeldonk, de Velijndonk, de Foliodonk, de Riemdonk, de Rogneurdonk, de Speciedonk, de Ramiedonk, de Kalanderdonk, de Spartodonk, de Pulperdonk, de Effileursdonk, de Bobinedonk, de Filigraandonk, de Van Akenweg, de Postbaan en het Moletteplein.
De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Nog eens een kwart dateert van 2000 of later, en een klein deel is ouder. Van de woningen is 45% een appartement en 35% een tussenwoning. In heel Maastricht is 53% van de woningen een appartement, dus hier staan naar verhouding meer eengezinswoningen.
De buurt vergrijst: 36% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jonger dan 15 jaar is 10%, en tussen 15 en 25 jaar 9%, tegen 12% landelijk.
Van de huishoudens bestaat 43% uit alleenstaanden, iets meer dan de 40% landelijk. Het opleidingsniveau is gelijk aan het landelijke beeld: 33% is hoogopgeleid. Het inkomen ligt 8% lager dan landelijk.
Van de 1.060 woningen is 56% een koopwoning, ongeveer gelijk aan de 57% landelijk. Het aandeel corporatiewoningen is met 39% juist hoger dan de 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €302.000, tegen €398.000 landelijk.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €459.000 en stonden gemiddeld 66 dagen te koop. Wat er nu te koop staat zijn vooral tussenwoningen en twee-onder-een-kapwoningen. Op dit moment staan er 7 woningen te koop in Oud-Caberg. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Oud-Caberg.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,8 km en een basisschool op 0,7 km. Dat betekent dat je voor boodschappen en een doktersbezoek niet ver hoeft.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 4,1 km. Voor langere reizen is de auto of de fiets naar het station dus een logische stap.
Oud-Caberg ligt in het noorden van Maastricht, in de wijk Buitenwijk West, in de provincie Limburg. De buurt grenst aan Malberg in het zuidwesten, Caberg en Bosscherveld in het zuidoosten, Lanakerveld in het noordoosten en Belvédère in het oosten.
Onder meer de Pandectendonk, Fibrillendonk, Vezeldonk, Velijndonk, Foliodonk, Riemdonk, Rogneurdonk, Speciedonk, Ramiedonk, Kalanderdonk, Spartodonk, Pulperdonk, Effileursdonk, Bobinedonk, Filigraandonk, de Van Akenweg, de Postbaan en het Moletteplein.
De buurt is deels stedelijk en deels dorps, met 1.060 woningen en 1.940 inwoners. Bijzonder is de leeftijdsopbouw: een groot deel van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Ook het aandeel corporatiewoningen is met 39% hoger dan de 28% landelijk.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet op baseren. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer, en met een gemiddelde WOZ-waarde van €302.000 is het een van de betaalbaardere plekken in Maastricht. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Buitenwijk West.
Buurt Oud-Caberg telt 1.940 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (36%).
Vanuit Oud-Caberg bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 4,1 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
