Hogeland, Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Verduinstraat in Vianen heeft een woonoppervlak van 169 m² en een perceel van 246 m². Het bouwjaar is 1971 en het energielabel is D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van € 575.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook de tussenwoningen in Vijfheerenlanden voor een breder aanbod.
Hogeland is een rustige woonbuurt in Vianen met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 zien, wat duidt op een mix van gezinnen en stellen. De buurt Hogeland is groen en heeft een park op loopafstand.
In de straat vind je een mix van koop- en huurwoningen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 675 meter, Jumbo op 717 meter of Albert Heijn op 720 meter. Basisscholen zoals Het Avontuur (1,7 km) en Meester Vos (2,2 km) zijn goed bereikbaar. De gemeente Vijfheerenlanden biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een bibliotheek in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aspekt Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Verduinstraat 25, Vianen (Ut)
Gegevens uit Hogeland
13 binnen 5 km
23 binnen 5 km
Over Verduinstraat 25, Vianen (Ut)
De vraagprijs van € 575.000 is marktconform voor een tussenwoning van 169 m² in Vianen. De prijs per vierkante meter ligt rond de € 3.400, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Houd er rekening mee dat het energielabel D is, wat invloed heeft op de maandelijkse energiekosten.
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning niet de meest zuinige is, maar het zegt niets specifieks over de isolatie of installaties. Je kunt wel verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A.
Hogeland is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. De buurt heeft een park op 700 meter en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Het Avontuur (1,7 km) en Meester Vos (2,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Vianen centrum, op 1,4 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,2 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus vooral aangewezen op de auto of bus.
De woning ligt in Vianen, vlak bij de A2 en A27. De exacte afstand tot de snelweg wordt niet in de advertentie genoemd, maar de bereikbaarheid per auto is over het algemeen goed.
Het bouwjaar is 1971, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven.
4 woningen in de buurt Hogeland
