Deze tussenwoning aan de Verlengde Wilhelminastraat in Hoensbroek heeft een woonoppervlak van 182 m² en een perceel van 189 m². Het bouwjaar is 1935 en het energielabel is D. De vraagprijs van €245.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat deze woning een scherpe prijs geeft vergeleken met andere tussenwoningen in Heerlen.
De Dem en omgeving: rustig en gemêleerd
De buurt De Dem en omgeving is een rustige wijk met een mix van leeftijden. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,22. Een bewoner zegt: "redelijk rustige buurt" en "er zijn alle leeftijden." Een ander noemt het "een rustige buurt" maar merkt op dat openbaar vervoer en winkels iets verder lopen. De buurt telt 3.460 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt De Dem en omgeving heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2.131.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, dat op 114 meter afstand ligt, of bij SPAR express op 633 meter. Ook zijn er basisscholen in de buurt: Kindcentrum Paulus op 445 meter en Rk Bs De Mheyster op 547 meter. De gemeente Heerlen biedt verder een huisartsenpraktijk op 600 meter en een park of plantsoen op 400 meter.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lassoo Makelaars & Taxateurs op Vastgoed Nederland, Pararius, Funda en Huispedia.
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
6.7
M van B
06-09-2024
redelijk rustige buurt
Ik ben tevreden.t is rustig en er zijn alle leeftijden.
6.4
Giny
05-07-2024
Een rustige buurt
Openbaar vervoer is iets verder lopen, zoals de winkels. Verder is het een rustige buurt.
Buurt statistieken
Gegevens uit De Dem en omgeving
Inwoners3.460
Mannen50%
Vrouwen50%
Bevolkingsdichtheid3.888/km²
Huishoudens1.760
Eenpersoonshuishoudens45%
Zonder kinderen27%
Met kinderen28%
0 tot 15 jaar14%
15 tot 25 jaar11%
25 tot 45 jaar26%
45 tot 65 jaar27%
65 jaar of ouder22%
Woningmarkt
Gegevens uit De Dem en omgeving
Woningvoorraad1.786
Gem. WOZ-waarde€ 183.000
Koopwoningen44%
Huurwoningen56%
Beschikbaar13 woningen
Verkocht (afgelopen jaar)48 woningen
Gem. looptijd49 dagen
Gem. vraagprijs€ 318.846
Mediaan vraagprijs€ 285.000
Gem. oppervlakte157m²
Beschikbaar3 woningen
Verhuurd (afgelopen jaar)25 woningen
Gem. looptijd33 dagen
Gem. huurprijs€ 1.200 p.m.
Mediaan huurprijs€ 1.200 p.m.
Gem. oppervlakte115m²
Supermarkten
34 binnen 5 km
Albert Heijn
Akerstraat Noord 282
114m
SPAR express
Akerstraat-Noord 57
633m
Albert Heijn
Kouvenderstraat 100
684m
PLUS
Gebrookerplein 22
1031m
Lidl
Hoofdstraat 66
1213m
PLUS
Orionplein 1
1283m
Aldi
Hoofdstraat 144
1380m
Jan Linders
Ganzeweide 74
1464m
PLUS
Groeët Genhei 24
1480m
Aldi
Groeët Genhei 4
1511m
Scholen
44 binnen 5 km
Kindcentrum Paulus
Basisonderwijs · 127 leerlingen
445m
Rk Bs De Mheyster
Basisonderwijs · 307 leerlingen
547m
Emmacollege MAVO KBL BBL
Voortgezet onderwijs · 616 leerlingen
963m
Broeklandcollege
Voortgezet onderwijs · 368 leerlingen
1050m
Sint-Janscollege
Voortgezet onderwijs · 1117 leerlingen
1118m
Gereformeerde Basisschool Benjamin
Basisonderwijs · 161 leerlingen
1141m
Basisschool Sint Franciscus
Basisonderwijs · 159 leerlingen
1259m
BS de Vlindertuin
Basisonderwijs · 326 leerlingen
1270m
Basisschool De Regenboog
Basisonderwijs · 229 leerlingen
1285m
Basisschool Wonderwijs
Basisonderwijs · 338 leerlingen
1298m
RK BS De Ganzerik
Basisonderwijs · 243 leerlingen
1429m
basisschool Mijn Spoor
Basisonderwijs · 208 leerlingen
1696m
Basisschool de Vlieger
Basisonderwijs · 194 leerlingen
1712m
Rooms Katholieke Basisschool De Schakel
Basisonderwijs · 205 leerlingen
1813m
Mgr. Hanssen
Speciaal onderwijs · 390 leerlingen
2103m
Basisschool De Verrekijker
Basisonderwijs · 239 leerlingen
2374m
Compass voor Atheneum Havo en Mavo
Voortgezet onderwijs · 256 leerlingen
2550m
Emmacollege voor Havo Mavo Vbo Lwoo
Voortgezet onderwijs · 395 leerlingen
2568m
RK BS De Caleidoscoop
Basisonderwijs · 267 leerlingen
2579m
Rooms Katholieke Basisschool Langeberg
Basisonderwijs · 212 leerlingen
2597m
Basisschool Frans Postma
Basisonderwijs · 175 leerlingen
2600m
RK Bs Gerardus Majella
Basisonderwijs · 168 leerlingen
2698m
Basisschool de Woanderboom
Basisonderwijs · 207 leerlingen
3104m
basisschool Titus Brandsma
Basisonderwijs · 157 leerlingen
3116m
Basisschool De Opstap
Basisonderwijs · 203 leerlingen
3272m
Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer
Basisonderwijs · 232 leerlingen
3278m
Openbare Basisschool De Trampoline
Basisonderwijs · 168 leerlingen
3316m
Katholieke Basisschool De Sprong
Basisonderwijs · 265 leerlingen
3537m
Basisschool De Bolster
Basisonderwijs · 288 leerlingen
3854m
SBO De Boemerang
Speciaal onderwijs · 64 leerlingen
3934m
Basisschool Meander
Basisonderwijs · 210 leerlingen
3986m
Basisschool de Horizon
Basisonderwijs · 252 leerlingen
3994m
Beroepscollege Parkstad Limburg, locatie Herle
Voortgezet onderwijs · 520 leerlingen
4041m
RK speciale school voor basisonderwijs de Griffel
Speciaal onderwijs · 277 leerlingen
4041m
Yuverta vmbo Heerlen
Voortgezet onderwijs · 491 leerlingen
4136m
Scholen voor Praktijkonderwijs Parkstad Limburg
Voortgezet onderwijs · 316 leerlingen
4243m
Katholieke School voor Pro
Voortgezet onderwijs · 198 leerlingen
4269m
Basisschool St Dionysius
Basisonderwijs · 162 leerlingen
4298m
SO De Pyler
Speciaal onderwijs · 323 leerlingen
4429m
Bs Stefanus
Basisonderwijs · 105 leerlingen
4668m
Basisschool Eikenderveld
Basisonderwijs · 122 leerlingen
4681m
Emmacollege voor Havo Mavo Vbo Lwoo
Voortgezet onderwijs · 70 leerlingen
4738m
Techniekcollege Parkstad Limburg vmbo
Voortgezet onderwijs · 81 leerlingen
4748m
OBS de Droomboom
Basisonderwijs · 265 leerlingen
4944m
Veelgestelde vragen
Over Verlengde Wilhelminastraat 20, Hoensbroek
Is €245.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €245.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€318.846). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €275.114, dus de vraagprijs is aan de lage kant. Houd er rekening mee dat het energielabel D is, wat betekent dat de stookkosten hoger kunnen zijn dan bij een zuiniger label.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit is een officiële registratie in EP-Online. Label D is gemiddeld; je kunt verwachten dat de energiekosten niet extreem laag zijn, maar ook niet extreem hoog. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label D of lager.
Hoe is de buurt De Dem en omgeving?
De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren, met een gemengde bevolking. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een sterk stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand, al geven sommige bewoners aan dat het iets verder lopen is.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kindcentrum Paulus op 445 meter en Rk Bs De Mheyster op 547 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Emmacollege MAVO KBL BBL (963 meter) en Broeklandcollege (1.050 meter) dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Wat is de staat van onderhoud van deze woning?
De advertentie vermeldt geen specifieke informatie over de onderhoudsstaat. Het bouwjaar is 1935, maar dat zegt niets over de huidige staat. Het energielabel D geeft geen directe indicatie van isolatie of installaties. Voor details kun je de makelaar raadplegen.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 13 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €318.846. De mediaanprijs is €285.000. Deze woning is met €245.000 een van de goedkopere opties.
Bekijk buurt
