Vermeerplantsoen 137
Venne-Oost, Heusden
Bekijk buurtEen tussenwoning in Venne-Oost
Deze tussenwoning aan het Vermeerplantsoen in Drunen ligt in de wijk Venne-Oost, een rustige woonwijk. Met een vraagprijs van €375.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Heusden. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een woonoppervlak van 113 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 120 m² aangeeft. De vraagprijs per vierkante meter is €3.319, gebaseerd op de makelaar-opgave.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 424 m³. Zowel voor- als achtertuin zijn aanwezig, met de achtertuin op het oosten en bereikbaar via de achterom. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas. De verwarming gaat via een cv-ketel. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
De buurt Venne-Oost
Venne-Oost is een buurt met ruim 6.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Heusden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is." Een ander noemt: "Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen." Het aantal misdrijven in de buurt is 137 per jaar. De buurt Venne-Oost heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo op 797 meter en Albert Heijn op 827 meter. Basisschool De Duinsprong ligt op 625 meter, en het d'Oultremont College op 977 meter. De huisartsenpraktijk Drunen is op 980 meter, en de apotheek 'Het Quadraat' op 991 meter. Bushalte Drunen, De Werf is op 276 meter met lijn 136. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 10,5 km. De gemeente Heusden heeft verder een ziekenhuis op 6,2 km afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd. Hittestress is laag, maar in 2050 wordt dit gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Staete - Drunen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vermeerplantsoen 137, Drunen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €375.000. Deze prijs ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs van €641.188 in de buurt. De woonoppervlakte is 113 m² volgens de makelaar, wat 31% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 163 m². De prijs per vierkante meter is €3.319.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers. Er is 1 badkamer en de woning is verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 424 m³. Volgens de makelaar is er zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het oosten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Jumbo op 797 meter en Albert Heijn op 827 meter. Basisschool De Duinsprong ligt op 625 meter en het d'Oultremont College op 977 meter. De huisartsenpraktijk Drunen is op 980 meter en de apotheek op 991 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Drunen, De Werf op 276 meter, met buslijn 136. Ook zijn er haltes aan de Admiraalsweg en Rubenslaan. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 10,5 km afstand.
Wat is de gemiddelde score van bewoners voor deze gemeente?
Bewoners van de gemeente Heusden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 8 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is." Een ander noemt: "Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
Ervaringen van Venne-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Statistieken van Venne-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €641.188 | €582.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.939 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.150 p/m |
Ervaringen van Drunen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Altijd gezellig!
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Statistieken van Drunen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €592.886 | €565.886 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.987 | – |
| Huurprijs | €1.738 p/m | €1.738 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Heusden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen. Veilig kan ik niet echt zeggen, ze scheuren met auto of fatbike de straten door. Het liefst met telefoon in hun handen. Politie controle weinig tot niets
Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geinvesteerd in de verkeersveiligheid. Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als " woonerf" lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit. Hoe hard kan ik rijden langs de snelheidsbeperkende voorzieningen als drempels en wegversmallingen. Ook daar zijn de bezorgdiensten debet aan. De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden, en het gaat een keer verkeerd. Lange tijd heeft de buurt een vaste kern aan inwoners gehad. De laatste tijd domineren arbeidsmigranten en emigranten de woningmarkt en dat is geen goed vooruitzicht. Ze hebben geen enkele binding met hun buurtgenoten. Daardoor zal de kloof tussen de huidige bewoners en de nieuwkomers groter worden totdat iedereen de buurt heeft verlaten. Een gemiste kans van de gemeente Heusden om hier vroegtijdig paal en perk te stellen. Deze strjjdt is verloren. Geen aanrader voor iemand die rust en gezelligheid zoekt.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Altijd gezellig!
Mensen zijn associaal, er parkeren constant Autos in de bocht wat kneiter irritant is, mensen rijden over t gras, fatbikes midden over de weg zwierend met de telefoon in de hand, enzovoort enzovoort.
Het is fijn om jn Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk. Voornamelijk de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer is een minpunt. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Als je je wil verplaatsen buiten de directe omgeving ben je toch al snel afhankelijk van een auto. Daarnaast vind ik dat er de laatste maanden veel troep op straat ligt. Dat is altijd jammer.
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Statistieken van Heusden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €661.769 | €561.772 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.288 | – |
| Huurprijs | €1.790 p/m | €1.728 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vermeerplantsoen 137, Drunen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
