Viaductstraat 27
Kern Wamel, West Maas en Waal
Bekijk buurtEen tussenwoning in het rustige Wamel
Deze tussenwoning aan de Viaductstraat 27 in Wamel biedt een woonoppervlak van 140 m² op een perceel van 197 m². Met een vraagprijs van € 485.000 komt dat neer op € 3.464 per m², wat aan de hoge kant is vergeleken met andere tussenwoningen in West Maas en Waal.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1975 en heeft energielabel A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over indeling, kamers of buitenruimte, dus die informatie is helaas niet beschikbaar.
Kern Wamel
Met ruim 2.200 inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 is buurt Kern Wamel een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente West Maas en Waal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Samenhorig en iedereen let op elkaar of kent elkaar." Een ander noemt het "Zelfstandig rustig leef en laat leven."
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je de SPAR (883 m) en basisschool De Terebint (252 m). De huisarts zit om de hoek (202 m). Buslijn 165 stopt op 783 m, en het treinstation van Tiel ligt op 2,8 km. De gemeente West Maas en Waal biedt een landelijke omgeving met basisvoorzieningen dichtbij. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via John Bull Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Viaductstraat 27, Wamel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 485.000 voor een tussenwoning met 140 m² woonoppervlak en een perceel van 197 m². Dat komt neer op € 3.464 per m².
Hoeveel kamers heeft de woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers.
Wat is het energielabel?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 1975.
Hoe is de buurt Kern Wamel?
Kern Wamel is een rustige dorpskern met ruim 2.200 inwoners, waarvan 30% 65-plusser. Bewoners van de gemeente geven hun omgeving gemiddeld een 8,0 en noemen de sfeer samenhorig.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 883 m. Andere opties zijn Jumbo en Lidl op 2 km, en Albert Heijn op 2,3 km.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Buslijn 165 stopt op 783 m bij halte Wamel, Wamel. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tiel op 2,8 km.
Zijn er risico's zoals funderingsproblemen of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar in de gegevens.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van John Bull Makelaardij vermeldt geen details over indeling, kamers of buitenruimte. Het is onduidelijk waarom deze informatie ontbreekt.
Ervaringen van Kern Wamel
Zo ervaren bewoners hun buurt
Zowel in dreumel al benedenleeywen zijn er meerdere winkels maar in wamel hebben we alleen maar een buurtsuper die vroeg dicht gaat en de zondagen gesloten is wat soms vervelen is aangezien je dan de auto zou moeten pakken om naar dreumel en lauwen te gaan inplaats van dat je ff snel naar de winkel fietst
Statistieken van Kern Wamel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Wamel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zowel in dreumel al benedenleeywen zijn er meerdere winkels maar in wamel hebben we alleen maar een buurtsuper die vroeg dicht gaat en de zondagen gesloten is wat soms vervelen is aangezien je dan de auto zou moeten pakken om naar dreumel en lauwen te gaan inplaats van dat je ff snel naar de winkel fietst
Statistieken van Wamel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van West Maas en Waal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Veel kletsen beppen over onzin
Ik vind de buurt al heel weinig de buurman is al niets autistische man kan niet tegen honden en de andere buren omheen weinig of geen contact meer.
Zowel in dreumel al benedenleeywen zijn er meerdere winkels maar in wamel hebben we alleen maar een buurtsuper die vroeg dicht gaat en de zondagen gesloten is wat soms vervelen is aangezien je dan de auto zou moeten pakken om naar dreumel en lauwen te gaan inplaats van dat je ff snel naar de winkel fietst
Ik ben hier in december komen wonen sins nu toe geen slechte dingen in deze buurt mee ge maak leuke mensen gezellig zweer hangt er alles is op loop afstand Het word ook erg schoon gehouden der licht altijd wel iets op de grond das nou eenmaal zo maar verder doen we well onze beste om de straaten zo schoon mogelijk te houden
De buurt is top, worden activiteiten georganiseerd, mensen zijn vriendelijk , veel hondenbaasjes die met elkaar oplopen, mensen staan klaar voor medebewoners
De Polstraat is een straat die er al honderden jaren ligt, maar eigenlijk altijd weinig bebouwd is geweest. Hij loopt vanaf het centrum van het dorp naar buiten richting het buitengebied. Er staan oude boerderijen en duikhuizen en sinds anderhalf jaar ook het onze. De buurt is netjes en schoon, de mensen mogen elkaar goed en het is er ruim. Er wordt binnenkort nog meer gebouwd, gelukkig wel in lintbebouwing zodat het karakter behouden blijft. Bijna iedereen die hier woont houdt enorm van natuur, daarom is iedereen hier vaak in de tuin bezig of zie ik ze in het natuurgebied vlak achter de dijk. Ik wil hier nooit meer weg. Alles is voor mijn doen bereikbaar, op 1 a 2 kilometer afstand zit de huisarts, supermarkt en meerdere eetgelegenheden. Er is een basisschool, een zwembad en er zijn verschillende sportgelegenheden op minder dan 5 minuten fietsen. Dat alles terwijl je hier toch het gevoel hebt in buitengebied te wonen. De dichtstbijzijnde middelbare school is een half uurtje fietsen, maar dat is karakterontwikkeling.
Het is heel kalm en mooi maar het is niet zo groot
Altijd al bewoner van dit dorp geweest. Het is een klein dorpje maar gezellig!
Statistieken van West Maas en Waal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €770.231 | €700.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.469 | – |
Locatie en voorzieningen
Viaductstraat 27, Wamel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
