Twaalf Apostelen 19
Latenstein, Tiel
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Latenstein
Deze tussenwoning aan de Twaalf Apostelen 19 ligt in de wijk Latenstein, een rustige woonwijk in Tiel. Met een vraagprijs van 575.000 euro zit deze woning aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de 523.000 euro ligt. Het is een tussenwoning in Tiel met een woonoppervlakte van 148 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op een prijs van 3.885 euro per vierkante meter.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar telt de woning zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 574 kubieke meter. Er is een achtertuin van 94 vierkante meter op het noordwesten, een inpandige garage en de woning is geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 170 vierkante meter, terwijl de makelaar 148 vierkante meter opgeeft.
Latenstein: een wijk met karakter
Met bijna 2.900 inwoners is Latenstein een middelgrote wijk in Tiel. De bevolking is gemengd: 19 procent is 65 jaar of ouder, en 38 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, gebaseerd op elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt" en "gezellig". Een ander zegt: "Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn." De buurt Latenstein heeft een laag funderingsrisico, maar dat is een indicatie op gebiedsniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn Jumbo en Lidl op 223 meter afstand, en Albert Heijn op 986 meter. Basisscholen zijn dichtbij: CBS Prins Willem-Alexander op 248 meter en De Achtbaan op 445 meter. De huisartsenpraktijk Drumpt zit op 1,5 kilometer, en BENU Apotheek Danser op 730 meter. Buslijn 812 stopt bij de haltes Lokstraat en Santwyckse Poort, beide op ongeveer 350 meter. Het treinstation Tiel ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Tiel heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 1,9 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 33 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wat betreft klimaat is het risico op wateroverlast bij hevige regen laag, maar het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Witte Makelaardij B.V. en Witte Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Twaalf Apostelen 19, Tiel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 575.000 euro. In de buurt Latenstein ligt de gemiddelde vraagprijs op 523.462 euro en de mediaan op 519.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.885 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.960 euro per vierkante meter is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar heeft ook een relatief groot woonoppervlak van 148 vierkante meter volgens de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
De woning is een tussenwoning met zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 574 kubieke meter. Er is een achtertuin van 94 vierkante meter op het noordwesten en een inpandige garage. De woning heeft volgens de makelaar dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is A.
Wat zijn de risico's op het gebied van geluid, fundering en klimaat voor dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 33 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wat betreft klimaat is het risico op wateroverlast bij hevige regen laag, maar het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt en hoe is de bereikbaarheid?
In de buurt zijn Jumbo en Lidl op 223 meter afstand, en Albert Heijn op 986 meter. Basisscholen zijn dichtbij: CBS Prins Willem-Alexander op 248 meter en De Achtbaan op 445 meter. De huisartsenpraktijk Drumpt zit op 1,5 kilometer, en BENU Apotheek Danser op 730 meter. Buslijn 812 stopt bij de haltes Lokstraat en Santwyckse Poort, beide op ongeveer 350 meter. Het treinstation Tiel ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Latenstein om in te wonen?
Latenstein heeft bijna 2.900 inwoners, waarvan 19 procent 65 jaar of ouder is en 38 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, gebaseerd op elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt" en "gezellig". Een ander zegt: "Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn."
Ervaringen van Latenstein
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellig
Meestal gezelligheid, want ik heb een gezellige straat.
Statistieken van Latenstein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.462 | €519.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.960 | – |
Ervaringen van Tiel kern
Zo ervaren bewoners hun wijk
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Gezellig
Ik kan het met al mijn buren goed vinden en vind het ook fijn dat er meerdere schooltjes zijn in de buurt
Meestal gezelligheid, want ik heb een gezellige straat.
Veilige buurt, lieve mensen heel gastvrij en vooral heel gezellig. Stonden altijd voor ons klaar. Om ons te helpen. Alles is snel te bereiken en er is een fijne weg gelegd met plantenbakken tussendoor om de snelheid te verminderen. De bakker, slager, frietzaken, supermarkten en het winkelcentrum ligt nabij.
Fijne buurt. Iedereen elk op zichzelf na intrek nieuwe bewoners. Heel vaal vieze dingen op de oprit en goten. Na een klacht bin Avri na 2 week pas opgelost.
Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand. Enige nadeel is eigenlijk de overlast van Zwervers en junks rondom de koffieshops
Statistieken van Tiel kern
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.450 | €406.845 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.052 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Tiel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
nu am intampinat probleme.Buna
Ik woon in tiel en mijn ervaring hier is niet heel bijzonder, het is een prima buurt, iedereen kent elkaar wel en er word veel gepraat over elkaar. Zelf woon ik niet lang in tiel maar tiel is een gezellig klein stadje, waar alles wel makkelijk bereikbaar en op loopafstand is, erg multicultureel maar wel een rustige buurt.
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Best een gezellig buurt kindvriendelijk best rustig en veel voorzieningen
Goede buurt. Je kan met iedereen praten en de buurt genoten luisteren altijd hulp is er altijd. Voor de rest zit er een winkelcentrum vlakbij en genoeg scholen
Best gezellig buurt criminaliteit is best hoog kindvriendelijke buurt goed bereikbaar winkels en scholen op loopafstand
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Gezellig
Statistieken van Tiel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.195 | €431.015 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.036 | – |
| Huurprijs | €1.338 p/m | €1.338 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Twaalf Apostelen 19, Tiel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
