Vincent van den Heuvelstraat 17
Landbouwbuurt, Tilburg
BuurtEen tussenwoning met een opvallend groot perceel
Aan de Vincent van den Heuvelstraat 17 in Tilburg staat deze tussenwoning uit 1956 te huur. Met een woonoppervlak van 78 m² en een energielabel A is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. Het perceel is met 7630 m² uitzonderlijk ruim, een zeldzaamheid in een stedelijke omgeving. De huurprijs van 766 euro per maand is scherp te noemen, zeker voor een woning met zoveel buitenruimte. Het aanbod van tussenwoningen in Tilburg laat zien dat dit type woning in de stad gewild is.
De buurt Landbouwbuurt
De woning ligt in de buurt Landbouwbuurt, een wijk met een dorps karakter. Een bewoner zegt: "Geweldig, behulpzaam ze zijn er voor elkaar." De buurt telt 940 inwoners, waarvan 47 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Het is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen, wat duidt op een mix van gezinnen en stellen. De sfeer is gemoedelijk, met oog voor elkaar.
Het dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je de Jumbo voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is nog een Jumbo. Een Aldi ligt op ongeveer tien minuten lopen. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Basisschool Don Sarto en Kindcentrum De Alm, beide op loopafstand. Het Koning Willem II College voor voortgezet onderwijs ligt ook dichtbij. De gemeente Tilburg heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vincent van den Heuvelstraat 17, Tilburg
Is 766 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 78 m² woonoppervlak en een perceel van 7630 m² is de huurprijs van 766 euro per maand scherp te noemen. Het energielabel A betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Vergelijkbare tussenwoningen in Tilburg worden vaak voor een hogere prijs verhuurd, zeker met zoveel buitenruimte. De prijs ligt daarmee aan de gunstige kant.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is. Met label A kun je lage stookkosten verwachten, omdat de woning goed presteert op het gebied van energie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel dat je qua energieverbruik goed zit.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 7630 m² groot, wat uitzonderlijk is voor een tussenwoning in een stedelijke omgeving. Dit heeft veel ruimte buiten de woning zelf. De advertentie vermeldt niet wat er precies op het perceel staat, maar de omvang is opvallend en zeldzaam in deze buurt.
Wat is er te doen in de buurt Landbouwbuurt?
De buurt heeft een dorps karakter met veel gezinnen. Een bewoner noemt de onderlinge behulpzaamheid als pluspunt. Er is een Jumbo op korte loopafstand en een Aldi op ongeveer tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school in de buurt. Het is een rustige, groene omgeving.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De afstand is gemeten vanaf de Vincent van den Heuvelstraat 17.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. Een huisartsenpraktijk ligt op 200 meter, een grote supermarkt op 400 meter en een restaurant op 300 meter. Ook een park of plantsoen is op 400 meter afstand. Het voortgezet onderwijs ligt op 1,1 kilometer. Alleen een bibliotheek is verder weg, op 4 kilometer.
