Violenstraat 20
Bloemenbuurt, Meppel
BuurtEen tussenwoning in de Bloemenbuurt
Deze tussenwoning aan de Violenstraat 20 staat in de Bloemenbuurt, een buurt in Meppel waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €324.950 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een huis uit 1958 met energielabel B. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in Meppel, dan valt op dat het aanbod in deze buurt beperkt is.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 296 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 82 m², terwijl de makelaar 75 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 141 m² en volgens de makelaar 145 m². De vraagprijs per m² is €4.333, gebaseerd op de makelaar-opgave.
De buurt rondom
De Bloemenbuurt telt 640 inwoners, met een mix van leeftijden: zo'n 22 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de buurt Bloemenbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, in de rij waar ik woon is een gezellige kant van de straat, elk zomer zitten we wel samen buiten." Een ander noemt het "een heerlijk rustige kinderbuurt! Gezellig en schoon!".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 553 meter of Lidl op 642 meter. Voor schoolgaande kinderen ligt Stad & Esch Beroepencollege op 290 meter en Kindcentrum Kornalijn op 434 meter. De huisartsenpraktijk Oosterboer zit op 1,2 kilometer en de Centrum Apotheek Meppel op 840 meter. Het treinstation Meppel ligt op 288 meter, en bushalte Meppel, Station op 335 meter met meerdere lijnen. Ook het ziekenhuis Isala Meppel is dichtbij, op 874 meter. Zo is de gemeente Meppel goed ontsloten.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en industrielawaai zitten onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Violenstraat 20, Meppel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €324.950. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €308.333. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €3.539, terwijl deze woning op €4.333 per m² zit. Er staan op dit moment drie koopwoningen te koop in de Bloemenbuurt, met prijzen tussen de €285.000 en €325.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 296 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 82 m², terwijl de makelaar 75 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 141 m² en volgens de makelaar 145 m².
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. In de buurt heeft 75 procent van de koopwoningen energielabel C en 25 procent label D of lager. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1958.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1958, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Violenstraat 20?
Op loopafstand vind je Jumbo op 553 meter en Lidl op 642 meter. Het voortgezet onderwijs zit dichtbij: Stad & Esch Beroepencollege ligt op 290 meter en Stad & Esch Lyceum op 388 meter. De huisartsenpraktijk Oosterboer zit op 1,2 kilometer en de Centrum Apotheek Meppel op 840 meter. Het ziekenhuis Isala Meppel ligt op 874 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Meppel ligt op 288 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Meppel, Station op 335 meter, met meerdere buslijnen waaronder 26, 28, 32, 34 en 40. Ook halte Meppel, Prinsengracht op 601 meter en Meppel, Prinsenplein op 643 meter zijn opties. Vanaf het station kun je met de trein verder reizen.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Meppel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, in de rij waar ik woon is een gezellige kant van de straat, elk zomer zitten we wel samen buiten." Een ander noemt het "een heerlijk rustige kinderbuurt! Gezellig en schoon!". De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoeveel inwoners telt de Bloemenbuurt en hoe is de leeftijdsopbouw?
De Bloemenbuurt telt 640 inwoners. De grootste groep is tussen de 45 en 65 jaar, met 29 procent. Daarna komt 25 procent tussen de 25 en 45 jaar, 22 procent is 65 jaar of ouder, en 12 procent is jonger dan 15 jaar. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7, en 55 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Volgens openbare risicodata is de kans op wateroverlast bij hevige regen gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is op dit moment laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
