Onder bod
Vogelbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Vogelkade 4 in Amsterdam is een opvallende verschijning. Met een woonoppervlak van 48 m² is het aan de kleine kant, maar het perceel is maar liefst 3808 m² groot, een zeldzaamheid in de stad. Het huis uit 1918 heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Amsterdam.
De buurt Vogelbuurt-Noord is een plek waar mensen elkaar kennen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,63. Een bewoner zegt: "Gezellig plekje waar iedereen elkaar kent. Leuke buurt waar iedereen elkaar kent en een grote band heeft met elkaar, elk jaar vieren we daarom ook een feest waar iedereen van de buurt voor uitgenodigd is. Het is heel fijn wonen hier." De buurt telt 1035 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express, die naast de deur zit op 73 meter. Ook Dirk, Jumbo en Albert Heijn zijn om de hoek. Scholen zijn er volop: het Metropolis Lyceum en Vox College liggen op loopafstand, net als de andere scholen in de gemeente Amsterdam. Een park of plantsoen vind je twee straten verder.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Francis Helmig Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Vogelkade 4, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Leuke buurt waar iedereen elkaar kent en een grote band heeft met elkaar, elk jaar vieren we daarom ook een feest waar iedereen van de buurt voor uitgenodigd is. Het is heel fijn wonen hier
Gegevens uit Vogelbuurt-Noord
Gegevens uit Vogelbuurt-Noord
117 binnen 5 km
146 binnen 5 km
Over Vogelkade 4, Amsterdam
De woning aan Vogelkade 4 in Amsterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €425.000 is precies de gemiddelde prijs in de buurt voor koopwoningen. In de Vogelbuurt-Noord zijn recent 8 woningen verkocht voor een gemiddelde van €409.875, met een gemiddelde looptijd van 61 dagen. De prijs per vierkante meter is €8.854, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Het is een marktconforme prijs, maar houd rekening met de hoge stookkosten door energielabel G.
Het perceel is maar liefst 3808 m², wat extreem groot is voor een tussenwoning in Amsterdam. De woning zelf is 48 m². Het perceel biedt mogelijkheden voor een tuin, uitbouw of andere aanpassingen, maar check wel de bestemmingsplannen en vergunningen bij de gemeente.
Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
De buurt krijgt een 8,63 van bewoners. Het is een hechte gemeenschap waar jaarlijks een buurtfeest wordt georganiseerd. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de sfeer is gemoedelijk. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2752), wat duidt op een stedelijke omgeving. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Metropolis Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 168 meter, Vox College op 190 meter, en ook De nieuwe Havo en Bredero Beroepscollege zijn dichtbij. Voor basisonderwijs is de afstand 0,4 km. Er is dus voldoende keuze voor gezinnen met kinderen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,5 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of het openbaar vervoer ben je er zo.
In de Vogelbuurt-Noord worden woningen gemiddeld in 61 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (8 stuks). De vraagprijs van deze woning is marktconform, dus de verkooptijd zal waarschijnlijk rond dit gemiddelde liggen.
4 woningen in de buurt Vogelbuurt-Noord
