Verkocht onder voorbehoud
Emmeloord-de Zuidert, Noordoostpolder
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Volendamstraat staat in een rustige, groene buurt in Emmeloord. Met 107 m² woonoppervlak en een perceel van 162 m² is het een fijn gezinshuis. De woning uit 1980 heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €299.500 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €359.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Noordoostpolder.
De buurt Emmeloord-de Zuidert is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Iedereen doet zijn eigen ding maar groet wel gezellig." De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent, maar niet op elkaars lip zit.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, dat naast de deur ligt. Ook Aldi en Lidl zijn om de hoek. Basisscholen Windkracht 10 en cbs 't Kompas zijn op loopafstand. De gemeente Noordoostpolder biedt verder ruime recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Volendamstraat 7, Emmeloord
De vraagprijs van €299.500 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€359.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €377.118, maar dat is inclusief duurdere woningen. Gezien de oppervlakte van 107 m² en het energielabel C is de prijs marktconform tot scherp.
Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners omschrijven het als gezellig: iedereen doet zijn eigen ding maar groet wel. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand.
Poiesz ligt op 195 meter, Aldi op 491 meter en Lidl op 562 meter. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Windkracht 10 (225 m) en cbs 't Kompas (285 m). Voor voortgezet onderwijs is Caleido (344 m) dichtbij, en St Bonifatius Mavo op ongeveer een kilometer.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label C, 28,6% label A en 28,6% label B. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.
De oppervlakte is 107 m², dus er is voldoende ruimte voor een gezin. Voor exacte indeling kun je de plattegrond bij de makelaar opvragen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Iedereen doet zijn eigen ding maar groet wel gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €359.300 | €324.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.567 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Een fijne buurt om in te wonen. Alleen ik merk dat de taalbarriere steeds meer word hier.
Iedereen doet zijn eigen ding maar groet wel gezellig
We hebben een gezellige buurt we doen veel dingen samen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.148 | €369.741 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.510 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.820 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Ben goed tevreden met waar ik woon, alleen jammer dat er betere voorzieningen zijn
Altijd gezellig en eigenlijk nooit ruzie met mensen hier.
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Dorp met voorzieningen, supermarkt, apotheek,slager en bakker. Huisartsen praktijk. Gemoedelijke dorp, groene omgeving, Emmeloord dichtbij. Op korte afstand van wieden en Weerribben Snelweg A6 dichtbij. En nog voldoende ruimte voor bewoners in het dorp.
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.576 | €380.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.351 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.820 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Volendamstraat 7, Emmeloord
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
