Botterstraat 23
Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart, Noordoostpolder
BuurtEen verrassend ruime tussenwoning in Emmeloord
Deze tussenwoning aan de Botterstraat staat in een rustige buurt, vlak bij het centrum van Emmeloord. Met een woonoppervlak van 79 m² en een enorm perceel van 1281 m² is er veel buitenruimte. De woning heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €267.500 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €325.525, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Noordoostpolder.
De buurt: Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart
De buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is een gemengde wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel 65-plussers (39%) en eenpersoonshuishoudens (28%). De sfeer is rustig en groen, met een park of plantsoen op 300 meter. De buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart heeft een gevarieerd woningaanbod, met 43% eengezinswoningen en 39% koopwoningen.
Leven in de straat
In de ochtend loop je in een paar minuten naar de bakker of de Albert Heijn om de hoek (210 meter). Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand (323 en 348 meter). Voor schoolgaande kinderen is er Kindcentrum St. Joseph op 442 meter en diverse middelbare scholen zoals de St. Bonifatius Mavo (477 meter) en het Zuyderzee Lyceum (640 meter). De gemeente Noordoostpolder biedt verder ruime recreatiemogelijkheden.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Botterstraat 23, Emmeloord
Is €267.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €267.500 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €325.525 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €300.771, dus de vraagprijs is aan de lage kant. Het ruime perceel van 1281 m² en het energielabel A maken de woning extra aantrekkelijk.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 1281 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, een moestuin of zelfs een uitbouw. De exacte indeling en bestemming kun je bij de makelaar navragen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen relatief laag zijn. In de buurt heeft 40% van de woningen label A en 20% label A+, dus deze woning scoort goed.
Hoe is de buurt qua voorzieningen?
De buurt heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand: supermarkten (Albert Heijn op 210 m, Aldi op 323 m), scholen (basisschool op 442 m, middelbare scholen op 477 m) en een park op 300 m. Het centrum van Emmeloord is ook dichtbij.
Zijn er woningen in de buurt die recent zijn verkocht?
In de buurt zijn in de afgelopen periode 24 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €300.771. De gemiddelde verkooptijd was 32 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 22,9 km afstand. Emmeloord is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
