Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart, Noordoostpolder
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Roerdomplaan staat in een rustige buurt, vlak bij het centrum van Emmeloord. Met 110 m² woonoppervlak is hij 28% groter dan het buurtgemiddelde, wat lekker ruim woont. De woning uit 2000 heeft energielabel A, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €349.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar de extra ruimte en het zuinige label maken het een interessante optie. Bekijk ook andere tussenwoningen in Noordoostpolder.
De buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is een gemengde wijk met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat voor 43% uit eengezinswoningen, en 39% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, wat oudere bevolking zien.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Aldi, die om de hoek zit op 73 meter. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: basisschool Kindcentrum St. Joseph op 400 meter en het voortgezet onderwijs zoals St. Bonifatius Mavo op 500 meter. De gemeente Noordoostpolder biedt verder voorzieningen zoals een park op 300 meter en een restaurant op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Roerdomplaan 14, Emmeloord
De vraagprijs van €349.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€324.333) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€321.000). De woning is echter 28% groter dan het buurtgemiddelde (110 m² vs 86 m²) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt.
De buurt Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is rustig en heeft veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel ouderen en alleenstaanden. De misdaadcijfers zijn met 79 misdrijven per jaar niet hoog. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dat scheelt in de stookkosten en is goed voor het milieu. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B, dus label A is bovengemiddeld.
Het centrum van Emmeloord ligt op loopafstand. De afstand tot het dichtstbijzijnde restaurant is 400 meter, en de bibliotheek is 900 meter verderop. Je bent dus zo in het hart van de stad.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kindcentrum St. Joseph zit op 400 meter, en voortgezet onderwijs zoals St. Bonifatius Mavo en Caleido zijn op 500-700 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het perceel is 116 m², dus er is een tuin. De exacte indeling en ligging (bijv. op het zuiden) worden niet in de advertentie genoemd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €325.525 | €317.200 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.533 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Een fijne buurt om in te wonen. Alleen ik merk dat de taalbarriere steeds meer word hier.
Iedereen doet zijn eigen ding maar groet wel gezellig
We hebben een gezellige buurt we doen veel dingen samen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.148 | €369.741 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.510 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.820 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Ben goed tevreden met waar ik woon, alleen jammer dat er betere voorzieningen zijn
Altijd gezellig en eigenlijk nooit ruzie met mensen hier.
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Dorp met voorzieningen, supermarkt, apotheek,slager en bakker. Huisartsen praktijk. Gemoedelijke dorp, groene omgeving, Emmeloord dichtbij. Op korte afstand van wieden en Weerribben Snelweg A6 dichtbij. En nog voldoende ruimte voor bewoners in het dorp.
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.576 | €380.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.351 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.820 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Roerdomplaan 14, Emmeloord
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
