Volkerakstraat 10

De woning aan Volkerakstraat 10 in Utrecht heeft energielabel D.

De vraagprijs van €495.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€509.120) en de mediaanprijs (€500.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de Rivierenwijk is €6.843, wat voor deze woning van 70 m² neerkomt op €7.071 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook een tussenwoning met een eigen perceel.

In de buurt zijn 358 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over het gevoel van veiligheid. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren op parkeerplaatsen, terwijl anderen de buurt juist als fijn en verbeterend omschrijven. Het is een gemengd beeld.

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1931. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Het perceel is 70 m² groot, even groot als de woning zelf. Dat is gebruikelijk voor een tussenwoning in deze buurt. De tuin is waarschijnlijk aan de achterzijde, maar de exacte indeling staat niet in de advertentie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Wereldwijzer op 231 meter, gevolgd door KBS Gertrudis op 271 meter. Ook is er speciaal onderwijs op Auris Rotsoord (181 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 0,8 km afstand.

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein. Over buslijnen zijn geen specifieke gegevens bekend in de advertentie.