Volkerakstraat 15
Stromenwijk, Middelburg
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in de Stromenwijk
Deze tussenwoning aan de Volkerakstraat 15 ligt in de Stromenwijk, een woonwijk in Middelburg. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een woonoppervlakte van 113 m² volgens de makelaar. Met een vraagprijs van € 449.000 is de prijs per vierkante meter € 3.973, wat aan de hoge kant is voor tussenwoningen in Middelburg.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 461 m³. Er is een achtertuin en voortuin, bereikbaar via het noordoosten via de achterom. Bij de woning hoort een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het is een eengezinswoning in volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 133 m², terwijl de makelaar 113 m² opgeeft.
De buurt Stromenwijk
De Stromenwijk telt ruim 3.000 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Middelburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier". Een andere bewoner merkt op: "Sfeer en veiligheid word minder". Het aantal misdrijven in de buurt is 134 per jaar. De buurt Stromenwijk is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de SPAR en de Aldi op 500 meter, en de Jumbo op 1,2 kilometer. Basisschool Samenwerkingsschool De Stroming zit op 500 meter, en het voortgezet onderwijs Het Bolwerk op 700 meter. De huisartspraktijk Nieuw Zuid is op 1,1 kilometer, en de BENU Apotheek Welsinge op 1,2 kilometer. Buslijn 58 stopt op 95 meter bij de halte Grevelingenstraat, en het treinstation Middelburg ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Middelburg heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 36 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting; in de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Sinke Komejan Middelburg op Funda. Deze advertentie vermeldt geen energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Volkerakstraat 15, Middelburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 449.000. Met een woonoppervlakte van 113 m² volgens de makelaar komt dat neer op € 3.973 per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een groter oppervlak van 133 m², maar de prijs per m² is gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers, verdeeld over 2 woonlagen. Er is 1 badkamer. De inhoud van de woning is 461 m³. Verder is er een achtertuin en voortuin, en een aangebouwde stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 500 meter liggen de SPAR en de Aldi, en op 1,2 kilometer de Jumbo. Basisschool Samenwerkingsschool De Stroming zit op 500 meter, en het voortgezet onderwijs Het Bolwerk op 700 meter. De huisarts is op 1,1 kilometer en de apotheek op 1,2 kilometer. Buslijn 58 stopt op 95 meter, en het treinstation Middelburg ligt op 1,7 kilometer.
Hoe is de buurt Stromenwijk?
De Stromenwijk heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Middelburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier", terwijl een ander opmerkt: "Sfeer en veiligheid word minder". Het aantal misdrijven in de buurt is 134 per jaar.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Andere woningkenmerken, zoals isolatie en verwarming, zijn wel vermeld.
Ervaringen van Stromenwijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Statistieken van Stromenwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Stromenwijk/’t Zand
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Ik woon in een gezellige buurt waar de mensen vriendelijk zijn en waar altijd wel iets te doen is. De sfeer is prettig buren groeten elkaar en er is vaak leven op straat. Er zijn ook leuke speeltuintjes en kleine winkeltjes in de buurt, wat het een fijne plek maakt om te wonen. Wat wel jammer is, is dat de buurt niet altijd even schoon is. Er ligt regelmatig afval op straat en sommige plekken worden niet goed onderhouden. Dat is soms zonde, want het haalt de mooie uitstraling van de buurt een beetje naar beneden. Over het algemeen vind ik het toch een leuke buurt om te wonen, vooral door de mensen en de gezellige sfeer. Als het wat schoner zou zijn, zou het echt perfect zijn!
Statistieken van Stromenwijk/’t Zand
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Middelburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Statistieken van Middelburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €643.966 | €479.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.424 | – |
| Huurprijs | €1.537 p/m | €1.435 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Volkerakstraat 15, Middelburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
