Vondellaan 61

De woning aan Vondellaan 61 in Arnhem heeft energielabel C.

De vraagprijs van €565.500 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€629.047) en is ook lager dan de gemiddelde vraagprijs (€596.700). De mediaanvraagprijs is €567.000, dus de prijs is marktconform. Met 143 m² woonoppervlakte kom je op €3.955 per m², wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.321 per m². Dat maakt deze woning relatief gunstig geprijsd.

Paasberg is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is gemengd: er wonen zowel gezinnen met kinderen als ouderen. De buurt heeft een lage criminaliteit (58 misdrijven per jaar) en er is een park of plantsoen op 100 meter afstand. Een bewoner beoordeelt de buurt met een 9,25 en noemt het 'gaaf'.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. In de buurt heeft 66,7% van de woningen ook label C, dus het is normaal voor een woning uit 1953. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Julianaschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs ligt op 200 meter, en de openbare basisschool De Boomhut op 272 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Beekdal Lyceum op 272 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Witte Vlinder en Jozef Sartoschool binnen een kilometer.

Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, wat ongeveer 17 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.

Het is een tussenwoning uit 1953 met een woonoppervlakte van 143 m² en een perceel van 137 m². Het heeft energielabel C. De woning heeft een eigen tuin en is geschikt voor een gezin of stellen die ruimte zoeken in een rustige buurt.