Voorstraat en Centrum, Krimpenerwaard
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Voorstraat ademt karakter met zijn bouwjaar 1930 en royale woonoppervlak van 170 m². De woning is 57% groter dan het buurtgemiddelde, wat bijzonder is voor een historisch pand. Met een energielabel G zijn de stookkosten naar verwachting hoog. De vraagprijs van €410.000 ligt onder de mediaan van €447.500 in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Krimpenerwaard.
De buurt rond de Voorstraat is het kloppende hart van Lekkerkerk, met een mix van historische panden en voorzieningen op loopafstand. Van de 730 inwoners is een kwart 65 jaar of ouder, en wonen er relatief veel een- en tweepersoonshuishoudens. De buurt Voorstraat en Centrum heeft een dorps karakter met een omgevingsadressendichtheid van 1272, wat matig stedelijk is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
De Voorstraat ligt in het centrum, waar je 's ochtends verse broodjes haalt bij de bakker en de dagelijkse boodschappen doet bij Coop (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Kinderen gaan naar obs Koningin Wilhelmina (vijf minuten lopen) of CBS Eben-Haëzer (tien minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is Scholengroep Driestar-Wartburg in Lekkerkerk ook op loopafstand. De gemeente Krimpenerwaard biedt verder rustige dorpse voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verdoold Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Voorstraat 18, Lekkerkerk
De vraagprijs van €410.000 ligt onder de mediaan van €447.500 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €4.648, maar deze woning is met 170 m² veel groter dan gemiddeld (108 m²). De prijs is daarmee scherp, mede door het energielabel G.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label D of lager. Het is goed om rekening te houden met een hogere energierekening.
De Voorstraat ligt in het centrum, waar horeca en winkels op loopafstand zijn. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 32, wat relatief laag is. De mate van stedelijkheid is matig (3 op een schaal van 5), dus het is er overwegend rustig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: obs Koningin Wilhelmina (405 m) en CBS Eben-Haëzer (700 m). Voor voortgezet onderwijs is Scholengroep Driestar-Wartburg op 609 m. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het treinstation ligt op 13,7 km afstand, dus de woning is niet direct op het spoor aangewezen. Voor woon-werkverkeer is de auto waarschijnlijk de beste optie.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 69 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De huidige woning wordt nu aangeboden via Verdoold Makelaars.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €440.292 | €447.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.648 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt vind ik voornamelijk fijn omdat ik er ben opgegroeid en er nogsteeds woon. Daardoor ken ik alles en het is ook geen grote buurt wat ik ook fijn vind. De mensen zijn wel oké, geen gierige buurt ofzo. Alleen weinig voorzieningen voor jongeren zoals leuke winkels. Ik vind het wel jammer dat er volgens mij 1 meneer is die veel overkoopt en daar dan saaie dingen gaat maken zoals saaie kledingwinkels voor oudere mensen. Daardoor wordt de buurt wel echt meer voor ouderen. Toch ben ik wel blij om hier te wonen omdat het juist klein is en voor mij best overzichtelijk en het heeft de basis dingen en dat is het belangrijkste. De bereikbaarheid met de auto naar deze buurt is prima, maar met het OV is het echt slecht geregeld. Je moet soms zo lang wachten op bijvoorbeeld Capelse brug voor een bus hierheen. Dus de verbinding met het OV hierheen kan echt beter.
Gezelligheid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.357 | €518.536 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.615 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Woon er al 42 jaar tot volle tevredenheid! Alleen de laatste tijd word er aan de voor en achtertuinen bij div woningen niets aan gedaan !
De buurt was altijd goed! Maar er gaan heel veel mensen verhuizen,dus afwachten maar wat de toekomst brengt.
Mensen kennen elkaar en helpen elkaar, zonder bij elkaar de deur plat te lopen of elkaars privacy te schenden. Huizen zijn allemaal ongeveer 100 jaar of zelfs ouder en behoren tot de historische dorpskern.,Het dorp heeft een levendige uitgebreide winkelstraat waar regelmatig braderieën en andere evenementen worden georganiseerd. Hier geen grote winkelketens maar veelal specialistische kwaliteitswinkels die vaak al generaties lang door dezelfde familie gerund worden. Het is fijn wonen in Bergambacht
De buurt vind ik voornamelijk fijn omdat ik er ben opgegroeid en er nogsteeds woon. Daardoor ken ik alles en het is ook geen grote buurt wat ik ook fijn vind. De mensen zijn wel oké, geen gierige buurt ofzo. Alleen weinig voorzieningen voor jongeren zoals leuke winkels. Ik vind het wel jammer dat er volgens mij 1 meneer is die veel overkoopt en daar dan saaie dingen gaat maken zoals saaie kledingwinkels voor oudere mensen. Daardoor wordt de buurt wel echt meer voor ouderen. Toch ben ik wel blij om hier te wonen omdat het juist klein is en voor mij best overzichtelijk en het heeft de basis dingen en dat is het belangrijkste. De bereikbaarheid met de auto naar deze buurt is prima, maar met het OV is het echt slecht geregeld. Je moet soms zo lang wachten op bijvoorbeeld Capelse brug voor een bus hierheen. Dus de verbinding met het OV hierheen kan echt beter.
Prima buurt
Gezelligheid
Heerlijk om hier te wonen. Alles wat je nodig hebt is in de buurt, de huizen en omgeving zijn prachtig. Het enige min punt is dat het bijna onmogelijk is om een woning te vinden.
Stolwijk is fijn om te wonen. Alleen erg tot geen mogelijkheid om door te stromen naar een betaalbare 55+ woning. Appartementen zijn erg heel weinig en vreselijk duur + 400.000 dat is voor ons niet te doen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.028 | €510.609 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.565 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Voorstraat 18, Lekkerkerk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
