Nieuw-Lekkerland-Dorp, Molenlanden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Dotterbloem straalt dorpsrust uit. Met 121 m² woonoppervlak en een perceel van 126 m² is het een fijne plek voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1989 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €435.000 ligt 34% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Molenlanden.
De buurt Nieuw-Lekkerland-Dorp is een echte dorpsgemeenschap. Een bewoner zegt: "Dit is gewoon precies zoals leven in een dorp moet zijn. Je kent je buren. De buurt is schoon en veilig." De beoordeling is gebaseerd op één review. In de buurt wonen veel gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen. De sfeer is gemoedelijk en de straten zijn rustig. Lees meer over de buurt Nieuw-Lekkerland-Dorp.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook de Hoogvliet is twee straten verder. Basisscholen zijn dichtbij: Openbare basisschool De Tuimelaar en ds. Petrus van der Veldenschool liggen op loopafstand. De omgeving is groen en wandelvriendelijk. De gemeente Molenlanden biedt een landelijke setting met alle basisvoorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Steef! Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dotterbloem 15, Nieuw-Lekkerland
De vraagprijs van €435.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€656.625). Het woonoppervlak is met 121 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 179 m². De prijs per m² is daardoor relatief gunstig. Of de prijs eerlijk is, hangt af van de staat van de woning en je eigen wensen.
Het treinstation ligt op 12,9 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een auto of bus. De busverbindingen worden in de data niet specifiek genoemd, maar de bewoner geeft aan dat het OV '1 bak ellende' is. Voor dagelijkse ritten is een auto handig.
Het is een rustige dorpsbuurt met veel eengezinswoningen (88%). De meeste woningen zijn koopwoningen (63%). Er wonen veel gezinnen en de sfeer is gemoedelijk. Bewoners waarderen de schoonheid en veiligheid. De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 971.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare basisschool De Tuimelaar ligt op 190 meter, ds. Petrus van der Veldenschool op 242 meter en School Met De Bijbel De Schakel op 416 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen: de dichtstbijzijnde school is 9,5 km verderop.
Een woning uit 1989 is relatief modern, maar kan na ruim 30 jaar wel onderhoud nodig hebben aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. Het energielabel B is redelijk zuinig.
In de buurt werden afgelopen periode 48 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 36 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Dit is gewoon precies zoals leven in een dorp moet zijn. Je kent je buren. De buurt is schoon en veilig. Lekkere wandelomgeving en natuurlijk fantastische basisscholen om naar toe te gaan. Voor voorzieningen zoals een supermarkt hoef je ook niet verderop. Moet je ergens wel voor verderop met het ov? Dan wens ik je veel succes, want dat is wel 1 bak ellende. Verder toppie :)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €656.625 | €615.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.778 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Dit is gewoon precies zoals leven in een dorp moet zijn. Je kent je buren. De buurt is schoon en veilig. Lekkere wandelomgeving en natuurlijk fantastische basisscholen om naar toe te gaan. Voor voorzieningen zoals een supermarkt hoef je ook niet verderop. Moet je ergens wel voor verderop met het ov? Dan wens ik je veel succes, want dat is wel 1 bak ellende. Verder toppie :)
Pluspunt: rustige plaats Mooi om te wandelen/fietsen Minpunt: slecht openbaar vervoer, weinig uitval wegen en weinig winkels
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.192 | €615.769 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prima buurtje, klein gezellig dorp. In hoogseizoen veel toerisme.
Iedereen is altijd erg gezellig en zorgzaam voor elkaar.
Wij wonen hier sinds februari 2023. Wat opvalt is de saamhorigheid in de buurt. Een flink deel van de bewoners woont hier al vanaf de bouw. Men staat open voor nieuwe bewoners, deze worden stuk voor stuk hartelijk welkom geheten met een bloemetje of plantje. Er is ook een buurtapp waarin zinvolle zaken gedeeld worden. Het dorp waarin deze buurt gelegen is is redelijk religieus maar niet extreem. Zondags rust wordt nog wel merkbaar nageleefd. Men is niet opdringerig met het geloof naar de niet gelovigen, er is duidelijk sprake van onderling respect. In het dorp is het gewoon dat men elkaar groet ook al kent men elkaar niet. Dat geeft een ontspannen sfeer. Ook is er weinig tot geen criminaliteit althans, wat wij merken of horen. Voor de jeugd is er buiten de woonkern een hangplek ingericht welke ook daadwerkelijk gebruikt wordt. Het dorp heeft een winkelgalerij met supermarkt, bakker, slager, kapper, bloemist, drogist, interieur inrichter, kapper en familie snackbar. Er zijn daarnaast ook nog twee restaurants een afhaal chinees en pizzeria/kebab zaak. Ook is er een bibliotheek en een actief verenigingsleven. Ook is er een huisartsenpost/apotheek/fysio en fitness aanwezig. De huizen zijn nagenoeg allemaal van recente datum en de wat oudere panden worden of vervangen voor nieuwbouw of gerenoveerd/gerestaureerd. Er zijn meerdere christelijke en een openbare basisschool in het dorp. Binnen de dorpsgrens is voldoende groen aanwezig en door de landelijke ligging rondom het dorp heel veel. Kortom een heerlijke woonkern.
Goede contacten met de buren naast en achter, incidenteel met overigen in de straat en overzijde.in de meeste gevallen ziet zien de voortuinen er verzorgd uit.tov het winkelcentrum is voor alle daagse behoeften goed bereikbaar, zowel lopend , fietsend en met de auto.ook voor gezinnen met kinderen zijn beide basisscholen goed lopend bereikbaar.
Oonze ervaringen met de buurt zijn super! Heel gezellig en fijn met elkaar
Dit is gewoon precies zoals leven in een dorp moet zijn. Je kent je buren. De buurt is schoon en veilig. Lekkere wandelomgeving en natuurlijk fantastische basisscholen om naar toe te gaan. Voor voorzieningen zoals een supermarkt hoef je ook niet verderop. Moet je ergens wel voor verderop met het ov? Dan wens ik je veel succes, want dat is wel 1 bak ellende. Verder toppie :)
Landelijke veilige omgeving, rustige buurt. Veel groen.
Een kindvriendelijke buurt. Bewoners zijn wel erg op zichzelf gericht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €657.177 | €590.386 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.206 | – |
| Huurprijs | €1.239 p/m | €1.239 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Dotterbloem 15, Nieuw-Lekkerland
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
