Vossemeersepoort 20

Ja, de vraagprijs van €314.500 ligt 28% onder het gemiddelde van €436.740 in de buurt. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (82 m² versus 143 m²), dus de prijs per m² is relatief hoog. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige woning (label B) in een rustige buurt.

Tholen is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen veel gezinnen, maar ook ouderen en alleenstaanden. Bewoners waarderen het groene karakter. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij woningen met een lager label. Het exacte verbruik hangt af van je stookgedrag.

Een woning uit 1976 is inmiddels bijna 50 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties. Het energielabel B suggereert dat er al het nodige is gedaan aan isolatie en verwarming.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Eben Haezer en Montessorischool de Kraal liggen beide op circa 500 meter. Ook het Calvijn College (voortgezet onderwijs) is vlakbij. Er is ook speciaal basisonderwijs in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,5 km afstand. Dat is bijvoorbeeld het station van Bergen op Zoom. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten, met de bus duurt het langer. Tholen zelf heeft geen treinstation.