Vriesepoortshof 11

De vraagprijs van €285.000 ligt 35% onder het gemiddelde van €436.750 in de buurt. Houd er rekening mee dat deze woning met 66 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de absolute prijs is aanzienlijk lager dan andere koopwoningen in de buurt.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 25% van de woningen label C, en 50% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar.

In de buurt Kasperspad en omgeving zijn in de laatste meting 102 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijke omgeving, maar het is niet uitgesplitst naar type. Het is een levendige binnenstadswijk, dus je kunt wat overlast verwachten, maar ook veel voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: School Vest (125 m), De Bavinck (164 m) en School Muhring (248 m). Voor voortgezet onderwijs is het Johan de Witt-gymnasium op 294 m. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 200 m.

Het treinstation Dordrecht ligt op 1,0 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Rotterdam, Breda en andere steden reizen.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 83 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend.