Valthermond Mondenweg, Borger-Odoorn
Bekijk buurtDeze gloednieuwe tussenwoning aan de Vurenlaan in Valthermond is in 2024 opgeleverd en heeft een energielabel A++++, een zeer zuinig label dat er is. Met een woonoppervlak van 77 m² en een perceel van maar liefst 1160 m², is er buiten veel ruimte. De huurprijs van €938 per maand is marktconform voor een woning van deze omvang en dit energielabel. Vergelijk gerust met andere tussenwoningen in Borger-Odoorn.
De woning ligt in de buurt Valthermond Mondenweg, een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Van de 725 inwoners is 37% tussen de 45 en 65 jaar, en 35% van de huishoudens heeft kinderen. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar het leven zich vooral buiten afspeelt. De meeste woningen zijn koopwoningen, maar er is ook ruimte voor huur.
Voor dagelijkse boodschappen moet je wel even de auto pakken: de dichtstbijzijnde supermarkt, een Lidl, ligt op ruim 5 kilometer. Ook voor school moeten de kinderen iets verderop zijn, maar er zijn meerdere basisscholen binnen een straal van 4 kilometer, zoals obs De Aanloop en CKC Rehoboth. Het is een buurt waar je rust vindt, maar waar je voor voorzieningen afhankelijk bent van de omliggende dorpen. De gemeente Borger-Odoorn heeft verder veel natuur en ruimte.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vurenlaan 4, Valthermond
De huurprijs van €938 per maand is marktconform voor een tussenwoning van 77 m² met een perceel van 1160 m² en een energielabel A++++. Nieuwbouwwoningen met zo'n zuinig label hebben doorgaans lage energiekosten, wat de huurprijs relatief gunstig maakt. Het is een woning die weinig energie zal verbruiken, dus je kunt rekenen op een lage energierekening.
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt doordat de woning in 2024 is gebouwd met moderne isolatie en installaties. Je kunt daardoor lage stookkosten verwachten, omdat er weinig warmte verloren gaat en de woning efficiënt verwarmd wordt. Het is een van de zuinigste labels die er zijn.
Het perceel is 1160 m², wat erg ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel mogelijkheden voor een tuin, een schuur of andere buitenruimte. Omdat het een tussenwoning is, ligt het perceel waarschijnlijk aan de voor- en achterkant van de woning. De precieze indeling van het perceel staat niet in de advertentie, maar het is duidelijk dat er veel buitenruimte is.
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Lidl op ongeveer 5,1 kilometer afstand. Ook zijn er PLUS, Aldi en Jumbo op iets meer dan 5 kilometer. Dit betekent dat je voor boodschappen wel een stukje moet rijden of fietsen. Het is een rustige, landelijke omgeving waar voorzieningen op afstand liggen.
Het treinstation ligt op 14,4 kilometer afstand. Dit is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je afhankelijk van de auto of de bus. De exacte busverbindingen worden niet vermeld in de advertentie, maar het station is niet direct om de hoek.
Er zijn meerdere basisscholen binnen een straal van 4 kilometer, zoals obs De Aanloop op 2,1 kilometer en CKC Rehoboth op 2,1 kilometer. Ook zijn er andere basisscholen op iets grotere afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 7,2 kilometer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €565.000 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.629 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel leuk dorp met als nadeel dat de bereikbaarheid met OV slecht is.
Ja Stadskanaal is mooi om te wonen alles is prima geregeld en je hebt genoeg te doen als je ook een auto hebt ook lekker dichtbij Duitsland. Maar de jeugd op school is wel een probleem. Iedereen is onaardig tegen elkaar ze nemen relaties voor een paar maandjes steeds en iedereen praat achter elkaars rug om en online plaatsen ze dingen over elkaar en daar over gesproken ik was zelf 2 dagen geleden online geplaatst met een foto van mij en met mijn aderes erbij. Maar het is er al afgehaald gelukkig maar het is alsnog een rare actie. Maarja dat soort rare dingen gebeuren hier
Oude lullen buurt met veel kliekjes en gezinnen
Goed
De buurt heeft weinig contact met elkaar omdat mensen hier vrij eigen zijn. Soms hebben we wel contact, maar dat is dan een klein praatje als we elkaar toevallig net tegen komen. De enige mensen die je hier zichtbaar/hoorbaar bij elkaar zitten maken vaak misbruik van alcohol.
het is een saaie buurt, vooral voor jongeren
En leuke buurt waar ze veel met elkaar doen met bbq feestjes of met burendag is altijs super leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €304.651 | €286.872 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.940 | – |
| Huurprijs | €453 p/m | €453 p/m |
Vurenlaan 4, Valthermond
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
